Puttershof 163451 LK VleutenVleuten

Wat is het heerlijk wonen in de wijk De Tol. Destijds vooroplopend qua duurzaamheid en gevarieerde bouw en later ook nog uniek qua ligging door de aanleg van het Máximapark en de Haarrijnseplas in de directe omgeving. Met als klap op de vuurpijl heerlijk in het dorp Vleuten, wat wil een mens nog meer! In de Wijk de Tol heb je allerlei voorzieningen zoals: scholen en kinderopvang in de wijk zelf, speeltuinen en op steenworp afstand de dorpskern van Vleuten met winkels en horeca, veel sportmogelijkheden en een treinstation even verderop in Vleuten dorp. De uitvalswegen A2/ring Utrecht zijn goed en ook snel bereikbaar. Kortom; wat let je? Bel gerust om een bezichtiging te plannen! Deze ruime unieke hoekwoning willen wij je graag laten zien. In de extra hoge woonkamer met schuifpui, en deur in de bijkeuken naar de Japanse tuin, terras en water geniet je van extra veel licht ook dankzij de ramen in de zijgevel. In de moderne, hoogglans op maat gemaakte witte keuken (met design kranen van Philippe Starck en de laden zijn geen 90 cm breed maar 96 cm) aan de voorzijde van de woning is het ook heerlijk vertoeven en de keuken is voorzien van benodigde inbouwapparatuur. Op eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer in neutrale kleurstellingen: een douche, een tweede toilet en en dubbel wastafel. Vanuit 2 slaapkamers is er een heerlijk loggia te bereiken. De zolder heeft, naast de overloop een fraai vertrek, die op diverse manieren gebruikt kan worden. Het uitzicht is in ieder geval prachtig vanuit deze etage. De tuin met zijn verschillende terrassen en aan het water gelegen, is erg prettig om in te verblijven. Met veel privacy, een schuur voor de fietsen en een achterom. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapkast, meterkast en ruime bijkeuken, prachtige woonkamer aan de achterzijde en een schuifpui naar de Japanse tuin. Aan de voorzijde tref je de lichte op maat gemaakte keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, loggia, badkamer met douche, 2e toilet en een dubbele wastafel en overloopkast. 2e Verdieping; Overloop met toegang tot de 4e (slaap)kamer. Bijzonderheden: - Unieke ruime hoekwoning; - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2023; - Vloerverwarming begane grond; - Prachtige Japanse tuin, met diverse terrassen( hardhouten terrassen vernieuwd in voorjaar 2022); - Kunststof kozijnen m.u.v. de loggia; - Dak bijkeuken vervangen in 2020; - Dak rode kubus vervangen ivm zonnepanelen in 2023; - Dak schuur vervangen in 2024; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.