Kerkweg 293513 VA UtrechtPijlsweerd-Zuid

Op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Aan de Kerkweg 29 in Utrecht vind je deze keurig onderhouden woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met uitzicht op een prachtig groen park en volop uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. Deze woning is degelijk gebouwd en heeft altijd goed onderhoud genoten, maar biedt volop ruimte voor een frisse, moderne inrichting. Hier kun je jouw eigen stijl en wensen volledig tot uiting laten komen en zelfs uitbreiden indien gewenst. Of je nu een lichte open woonruimte wilt creëren, een moderne keuken met kookeiland, of extra slaapkamers: het kan allemaal. De woning is geschikt voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een fijne woning met een solide basis en mogelijkheden voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderobe en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een vrij uitzicht op het park, wat zorgt voor een rustige sfeer en geen overburen. Achterin de woning vind je de keuken met toegang tot de achtertuin met achterom en berging. Daarnaast bevindt de badkamer zich achter in de woning. De berging biedt genoeg ruimte voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht. Op beide kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan worden verbouwd tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoge plafonds en de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel, kan hier een prachtige ruimte worden gecreëerd. De omgeving Deze woning ligt in een rustige en groene wijk Pijlsweerd die geliefd is onder jong en oud. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en speelplekken voor kinderen. Het park direct voor de deur nodigt uit tot een ochtendwandeling of picknick en is een fijne plek voor kinderen om te spelen. De wijk heeft een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar kennen en er regelmatig buurtactiviteiten worden georganiseerd. Pijlsweerd is met name zo'n gewilde wijk vanwege de goede bereikbaarheid van en naar de stad toe. Via de Amsterdamsestraatweg of de Oudenoord ben je zo in het centrum. Daar vind je natuurlijk de leuke kledingwinkels, schoenenzaken, vele restaurants en de gezellige markt op het Vredenburg op zaterdag. Dichter bij huis (bijna letterlijk om de hoek) is een net zo breed assortiment aan winkels, restaurants, kappers en andere zaken te vinden. Je kan vanuit de woning lopend naar de supermarkt, de toko of de fietsenmaker. Alles zit bijna letterlijk om de hoek! Voorzieningen De buurt biedt alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Er zijn verschillende basisscholen, sportverenigingen, en kinderopvanglocaties op korte afstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden bevinden zich in de nabijheid, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Het Centraal Station is op 10 loopminuten afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je snel de stad uit bent. Kortom, een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar rust, groen en een fijne leefomgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wilt u deze woning met potentieel en uitstekende locatie zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! - Een niet-zelfbewonersclausule is van toepassing; - Geen woningdelers of studentenhuis mogelijk; - Oplevering in overleg en eigenaar behoudt zich het recht van gunning.