Eikenhorst 271901 ZS CastricumDuin en Bosch

Wat een kans! Veel mensen willen op het fenomenale landgoed Duin en Bosch/ woongebied 'Nieuw Koningsduin' wonen. Binnen 10 minuten fietsen van het strand, pal aan het Noord Hollandsduinreservaat, ligt deze intieme nieuwbouwwijk tussen alle monumentale panden van begin 1900. Oprecht een bijzondere en unieke ligging ten opzichte van duinen, zee, strand en bos! En dat binnen 30 minuten vanuit Amsterdam. Na school en werk picknicken op het strand, een boswandeling vanuit de deur en het heerlijk zonnige huis en de tuin zullen een genot zijn. De buurt is kindvriendelijk en scholen, sportclubs, en alle benodigde voorzieningen zijn vlakbij. Deze hoekwoning is zo goed als nieuw en met veel zorg onderhouden. Zo ligt er vloerverwarming op de begane grond, is het afwerkingsniveau uitstekend te noemen en beschikt de fraai aangelegde tuin over een heerlijke lounge met buitendouche voorzien van heerlijk warm water. De woning is zeer ruim door diverse extra’s zoals een fraaie topgevel en een achteruitbouw/serre en beschikt over een brede en zonnige achtertuin waar gedurende de hele dag zon aanwezig is. Indeling begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, een extra ruime garderobe en luxe houten deur met glasinzet naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer welke speels is ingedeeld beschikt aan de voorzijde over een L-vormige keukenopstelling met gezellige bar. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de sfeervolle living en serre aan de achterzijde. De wanden zijn voorzien van prachtig stucwerk en ook de vloer heeft een strakke afwerking in combinatie met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer biedt openslaande deuren naar de serre. Deze serre met houtkachel is echt een heerlijk verlengde van de woonkamer. Van een lekkere borrel met vrienden tot een knus samenkomen met het gezin, daar is dit de ideale plek voor! De woning heeft een grote tuin, die fraai groen is ingedeeld in meerdere zitjes. Tevens biedt deze de perfecte combinatie van rust en comfort. Zo is er een lounge met buitendouche, een gezellige picknick plek en tevens een jacuzzi. Wat een luxe! Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en de tuin is gedurende de dag lekker zonnig en heeft een vrijstaande berging welke plaats biedt voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers voorzien van een keurige pvc vloer en gladde stucwerk wanden. De badkamer is uitgerust met prachtige betonciree stuc en beschikt over een ligbad, tweede toilet, fijne inloopdouche met nis voor doucheproducten en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Overloop, grote open 4e slaapkamer (gemakkelijk 2 kamers te realiseren) met opstelling cv en wasmachine in een aparte ruimte. Topgevel aan voorzijde en groot dakraam aan achterzijde. Ideaal voor een logee, spelen of thuiswerken. Bijzonderheden: * Betonvloeren met vloerverwarming op de begane grond * Elektrische zonnewering, * Schilderwerk voordeur 2024, * Driedubbel glas, * Bouwjaar 2017, * Woonoppervlak 140 m², * Energielabel A, * Cv-ketel Intergas, * Optimale isolatie en dus lage stookkosten, * Buitenkraan en elektra buiten, tevens warm water naar de buitendouche, * Treinstation met directe intercity-verbinding naar Amsterdam op fietsafstand, * Alle voorzieningen, incl. lagere en middelbare scholen in nabije omgeving, * Rondom gelegen mandelig gebied behoort tot gezamenlijk eigendom van alle bewoners, kosten €43 per maand.