Platteelstraat 295504 GV VeldhovenVeldhoven

Op een gewilde en rustige woonlocatie aan de rand van Veldhoven-Dorp, aan een rustige autoluwe straat ligt deze goed onderhouden, aan de achterzijde uit/opgebouwde twee-onder-een kapwoning met o.a. riante woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, diepe oprit met garage en een ruime achtertuin met overkapping. Ligging: De woning is centraal gelegen, nabij de gezellige dorpskern van Oud-Veldhoven, met alle voorzieningen die je nodig hebt. Van een supermarkt en diverse winkels tot gezellige horecagelegenheden, alsmede een sportschool, basisschool (MFA) en kinderopvang; alles op loopafstand. Daarnaast bevinden zich het ‘Sondervick College’ voor voortgezet onderwijs en het bedrijventerrein ‘De Run’ (met o.a. het MMC en ASML) op korte (fiets)afstand en zijn een bushalte en diverse uitvalswegen eveneens op korte afstand bereikbaar. Indeling woning: Begane grond: Keurig aangelegde voortuin voorzien van borders met vaste beplanting. Vanuit de diepe oprit (parkeergelegenheid voor 3 personenauto's) toegang tot de overdekte entree van de woning, de afsluitbare achterom en de garage. Entree: Ruime ontvangsthal met travertin vloer, open trapopgang, garderobe, meterkast (met vernieuwde groepenkast), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte: Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer: Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met travertin vloer, open haard en convectorput. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van 2 lichtkoepels, inbouwverlichting en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer geniet van een prettige en natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Keuken: Halfopen keuken met een complete inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van inbouwverlichting, inductiekookplaat met afzuigkap, close-in boiler, combi oven-magnetron, koelkast en diverse kastjes en laden voor voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken uitzicht op de achtertuin en middels een schuifwand toegang tot een praktische bergkast. Tuin: Keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin voorzien van terrasoverkapping, sierbestrating, borders met vaste beplanting, achterom, buitenkraantje en erfafscheidingen. Garage: Ruime vrijstaande garage (ca. 28m²) voorzien van elektra en een kanteldeur. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de slaapkamer is voorzien van een balkon en een inbouwkast. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schroten plafond afwerking. Slaapkamer 2: Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schroten plafondafwerking. Slaapkamer 3: Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schroten plafondafwerking. Badkamer: Royale en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, badkamer-kast(en), toilet, aansluitingen wasmachine en afgewerkt met een schroten plafond met inbouwverlichting. 2e verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken ruime overloop met zijraam welke toegang biedt tot een berging. CV-ruimte en de 4e slaapkamer. Berging / CV-ruimte: Aparte ruimte opstelling met Nefit combiketel (2013). Berging: Aparte ruimte met voldoende extra opbergruimte. Slaapkamer: Ruime zolderslaapkamer met dakkapel, wastafel en voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken woning: • Ruime 2-onder 1 kapwoning gelegen aan een fraaie, groene, brede en autoluwe woonstraat aan de rand van Veldhoven-Dorp nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen. • De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, deels dubbele beglazing en is voorzien van 8 zonnepanelen. • Aan de achterzijde is de woning fors uit en opgebouwd, waardoor een grotere woonkamer, badkamer en een half-open keuken is ontstaan.