Rijksstraatweg 7372245 CC WassenaarKerkehout

FANTASTISCH A-LABEL PENTHOUSE VAN CA. 175M2 MET RUIM ZONNIG TERRAS EN EEN INPANDIGE DUBBELE GARAGE! Het appartement is gelegen in het luxe en stijlvolle appartementengebouw Kerckehorst, op korte afstand van het centrum van Wassenaar en Den Haag, maar ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam. Het appartement is in 2018 in samenwerking met een binnenhuisarchitect ingericht met gebruik van zeer luxe materialen. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met lift en trappenhuis; 4e etage: Hal op de vierde etage, waar de lift uitkomt, geeft uitsluitend toegang tot het hier gelegen penthouse. Entree is eventueel mogelijk middels twee deuren, dus een hoofd- en een zij-ingang voor dubbele bewoning of een separaat gasten appartement/kantoor aan huis, is een optie; Voordeur en ruime hal/entree (ca. 3.45 x 1.25) met videofoon en meterkast, vanuit deze hal is er toegang tot de eerste slaapkamer en de rest van het appartement; Royale living (ca. 9.60 x 6.70) en ruime luxe woonkeuken (ca. 5.90 x 4.30) met kookeiland en inbouwapparatuur. Zowel vanuit de eetkeuken als vanuit de living is er toegang middels dubbele openslaande deuren tot het vrij gelegen zonnige dakterras (ca. 5.50 x 3.30); Toegang tot de eerste slaapkamer vanuit de hal, gang (ca. 4.85 x 1.16) met luxe badkamer en-suite (ca. 3.73 x 2.60 met ligbad in hoekopstelling, dubbele wastafel met verlichte spiegel, grote inloopdouche, toilet en designradiator. Ruime slaapkamer (ca. 6.20 x 4.75), met royale walk-in closets; Vanuit de living is er toegang tot de 2e hal (ca. 2.60 x 1.60), berging (ca. 4.50 x 1.10) met opstelplaats was-apparatuur, fraai betegeld zwevend toilet (ca. 1.26 x 1.48) met fonteintje; Tot slot is er vanuit de living toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 7.30 x 2.72), met luxe badkamer en-suite (ca. 3.46 x 4.40) met fraai vrijstaand ligbad, douche, vast wastafelmeubel, radiator en een lichtkoepel van ca 1.00 x 1.00m welke zorgt voor veel daglichtinval. Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - 175m2 woonoppervlakte; - Afsluitbare dubbele garage van ca. 30m2 in de onderbouw; - Penthouse met royaal zonnig terras met veel privacy; - Gebouwd in 2009, gerenoveerd in 2018; - Turn key te betrekken; - 2 slaapkamers met inloopkasten en 2 badkamers; - Airconditioning (oktober 2018); - HR ketel (oktober 2022); - Wifi punten door het gehele appartement; - Alarmsysteem met camera’s en video opname; - Actieve VVE, bijdrage € 517,32 p/m; - Voorzien van luxe keuken met kookeiland, twee luxe badkamers en separaat gastentoilet; - Voldoende parkeerplaatsen voor gasten rondom het gebouw; - Geen medebewoners op de “eigen” 4e etage; - De maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie; - Aanvaarding in overleg, kan snel; Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.