Prins Hendrikkade 601721 AL Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Stel je eens voor: wonen in een charmante hoekwoning met een unieke ligging aan het kanaal, in het gezellige en geliefde Broek op Langedijk. Deze karakteristieke woning, voorzien van een sfeervolle erker en strak afgewerkte details, biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en stijlvol wonen. Binnen tref je een verrassend ruime indeling met een gezellige living en een half open keuken, een bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, deels met vaste kasten, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Daarnaast is er een praktische bergzolder voor nog meer opslagmogelijkheden. Buiten kun je genieten van de prachtig aangelegde tuin rondom, die is verdeeld in een intieme binnentuin voor rustige momenten en een royale tuin aan de zijkant van de woning, perfect voor ontspanning. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de straat, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Kortom, deze woning combineert karakter, comfort en een ideale ligging – een plek waar jij je direct thuis zult voelen. Kom je een kijkje nemen? Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en is ingedeeld in een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek die met openslaande tuindeuren een verbinding maakt met de achtertuin. De half open verbinding met de keuken is heel sfeervol en geeft ruimte, maar ook gezelligheid. De keuken staat in rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Naast de keuken ligt een praktische kelder. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken. Daar tref je behalve veel opbergruimte ook voldoende ruimte voor een koelkast en een vaatwasser (beide apparaten gaan mee). Vanuit de bijkeuken kun je naar de binnentuin en de zij-tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich de berging met de wasmachine-aansluiting (je kan de wasmachine ook in de bijkeuken plaatsen). Indeling 1e verdieping: Hier tref je vier slaapkamers; twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De badkamer, is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Indeling 2e verdieping: Een vlizotrap brengt je naar de handige bergzolder. Je kunt er ook voor kiezen om een vaste trap te plaatsen. De cv is opgesteld op zolder (Intergas, 2013). Tuin: Rondom deze hoekwoning vind je een prachtig aangelegde tuin, verdeeld in verschillende sfeervolle delen. Aan de westkant ligt de gezellige binnentuin, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze beschutte plek biedt volop privacy en is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden of een ontspannen borrel na een lange dag. Aan de voor- en zijkant van de woning strekt zich een fraaie, ruime tuin uit. Hier heb je alle ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon te genieten van het groen. Daarnaast staat hier een handige houten berging, waarin je gemakkelijk je tuingereedschap, fietsen of andere spullen kunt opbergen. Kortom, een ideale combinatie van de intieme binnentuin en de ruime voor-/ zij tuin. Bijzonderheden: Goed gelegen en sfeervolle hoekwoning met grote tuin. Strakke afwerking. Gezellige living met half open keuken en praktische bijkeuken annex berging. Vier slaapkamers op de 1e verdieping. Voorzien van zes zonnepanelen. Bijzonder fraaie ligging aan het kanaal waarbij de nieuwe koper de ligplaats kan aanvragen bij de gemeente. Screens aan de voorzijde begane grond en rolluiken (elektrisch bedienbaar) op de eerste etage aan de voorzijde. Bouwjaar woning 1955; woonoppervlakte ca. 83 m², overige inpandige ruimte (berging en bergzolder) ca. 17m2, externe bergruimte (tuinberging) ca. 8 m2 ; inhoud ca. 357 m³; perceeloppervlakte 203m² eigen grond.