Nachtegaallaan 1882224 JK Katwijk (ZH)Overduin

Goed onderhouden tussenwoning voorzien van multifunctioneel souterrain met eigen ingang. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het duingebied, scholen en winkelcentrum 'Bosplein'. Het strand en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op fietsafstand. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten berging met veranda. Hier geniet u de hele dag van het zonnetje. De voortuin is recent voorzien van nieuwe bestrating en is gelegen op het zuidwesten. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en toegang tot binnendoor bereikbaar souterrain. Lichte doorzonkamer met sfeervolle gashaard en toegang tot de halfopen keuken. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot een balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime douche, hangend toilet en wastafel. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop met c.v.-opstelling, veel bergruimte en een volwaardige 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Onder de woning bevindt zich een groot souterrain. Deze is zowel binnendoor als buiten om bereikbaar. Waarschijnlijk hoopt u dat uw vrienden de foto's van deze woning niet te zien krijgen want in het souterrain bevindt zich momenteel namelijk een complete bar! Tevens treft u hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. LET OP! De genoemde woonoppervlakte betreft thans totaal 132 m². In dit totaal is het souterrain meegenomen, deze mag vanwege de NEN norm officieel niet als zodanig worden gekwalificeerd. Bijzonderheden: - Energielabel: B - Bouwjaar: 1958 - Ruime voortuin en diepe achtertuin - Binnendoor bereikbaar souterrain - Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing - 15 zonnepanelen