Roemer Visscherstraat 431321 CD AlmereLiteratuurwijk Noordoost

Let op: bieden vanafprijs Op zoek naar een instapklare woning in de gewilde Literatuurwijk in Almere? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Roemer Visscherstraat 43 iets voor jou! Deze woning beschikt over totaal drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping met toegang tot het dakterras (noordwest) en een zonnige achtertuin van circa 10 meter diep (zuidoosten). De woning is uitstekend gelegen, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder treinstation Muziekwijk, (internationale) scholen, kinderopvang, winkels, een bushalte en snelle toegang tot de A6 en A1. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je de trapopgang, meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), een toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De straatgerichte open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, die zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, plantenborders, een buitenkraan, een achterom en een houten berging. Achter de tuin zijn geen directe buren aanwezig door de aanwezigheid van een plantsoen en een fietspad. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers verschillen van formaat, maar zijn allemaal goed indeelbaar en licht. De badkamer is compleet uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel, een douche en betegeling tot aan het plafond. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot een (slaap)kamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het royale, op het westen gelegen dakterras van circa 11m2, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Energielabel A (geldig tot en met 29 mei 2029); - Schilderwerk kozijnen aan de buitenzijde is onlangs uitgevoerd (zomer 2024); - Zeer geschikte gezinswoning met drie slaapkamers en een extra zolderkamer; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Woonoppervlakte: 107m²; - Bouwjaar: 1998; - Zonnige achtertuin van circa 10 meter diep en een dakterras; - Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, bushalte (2 minuten loopafstand) en een treinstation Muziekwijk (12 minuten loopafstand). Aanvaarding: In overleg Disclaimer: Hoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de gegevens. Note: Starting bid price Looking for a move-in ready home in the sought-after Literatuurwijk in Almere? Then this spacious family house on Roemer Visscherstraat 43 is perfect for you! This home features a total of three bedrooms on the first floor and a fourth (bed)room on the second floor, which provides access to the rooftop terrace (northwest-facing) and a sunny backyard of approximately 10 meters deep (southeast-facing). The property is ideally located, with various amenities nearby, including Muziekwijk train station, (international) schools, childcare, shops, a bus stop, and quick access to the A6 and A1 highways. Layout of the ground floor: Upon entering the hallway, you will find the staircase, a meter cupboard (including fiber-optic connection), a toilet, and access to the garden-facing living room. The street-facing open kitchen is arranged in a corner layout and is equipped with various built-in appliances such as an extractor hood, induction hob, oven, dishwasher, and refrigerator. The spacious living room has large windows and French doors that allow plenty of natural light. Additionally, the living room features a cozy wood stove. The backyard, located on the southeast side, is low-maintenance with paving, plant borders, an outdoor tap, rear access, and a wooden shed. Behind the garden, there are no direct neighbors due to the presence of a park and a bike path. Layout of the first floor: The landing provides access to three spacious bedrooms. The rooms vary in size but are all well-arranged and bright. The bathroom is fully equipped with a second toilet, a sink cabinet, a shower, and tiling up to the ceiling. Layout of the second floor: The second floor offers a landing with a washing machine connection and access to a (bed)room. From this room, you have access to the large west-facing rooftop terrace of approximately 11m², where you can enjoy the sun. Details: - Energy label A (valid until May 29, 2029); - Exterior window frames were recently painted (summer 2024); - Very suitable family home with three bedrooms and an additional attic room; - Lots of natural light due to large windows; - Living area: 107m²; - Year of construction: 1998; - Sunny backyard approximately 10 meters deep and a rooftop terrace; - Close to amenities such as schools, shops, childcare, bus stop (2-minute walk), and Muziekwijk train station (12-minute walk). Acceptance: In consultation Disclaimer: Although this text has been carefully compiled, no rights can be derived from its content. We do not guarantee the accuracy and completeness of the data.