Landleven 755658 HZ EindhovenGrasrijk

Stap binnen in een volledig instapklare en luxe uitgevoerde woning, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Deze prachtige woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, perfect voor jouw gezin of als extra thuiskantoor. Geniet van een volledig privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecues organiseren of gewoon genieten van de zon. Parkeren doe je op het gezamenlijk binnenterrein, wat extra gemak biedt. Daarnaast bevind je je nabij alle denkbare voorzieningen. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, alles binnen handbereik! De kunststof kozijnen zorgen voor uitstekende isolatie en weinig tot geen onderhoud. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, wat je wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Geniet van een aangename temperatuur in elke ruimte, het hele jaar door. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Kom snel langs en ervaar zelf de luxe en het gemak van deze prachtige woning! De woning is perfect gelegen in het kleinschalige project "Landhof Zuid" aan de rand van Meerhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Uitgebouwde en volop lichtinval biedende woonkamer met gashaard, ingebouwde provisiekast en toegang tot de achtertuin. Open en luxe uitgevoerde keuken met L-vormige opstelling voorzien van een composiet blad, koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, designradiator, ligbad en wastafel met meubel. Royale bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv combi-ketel en mechanische ventilatie-unit. TUIN Fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin voorzien van een wateraansluiting, verlichting, (design)fontein, een achterom en een berging met elektra. De tuin is volledig privacy biedend en heerlijk gelegen op het zonnige zuidoosten. Grenzend aan de tuin bevindt zich een gemeenschappelijk binnenterrein met parkeerplaatsen. ALGEMEEN Begane grond met een houten vloer, verdieping met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, rookkanaal, rookmelders, mechanische ventilatie. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen. Begane grond met vloerverwarming. Onderhoudskosten binnenterrein/parkeerplaatsen: ca. € 6,50 per maand.