De Hanze 325171 TR KaatsheuvelDe Zandschel

Welkom thuis aan De Hanze 32 in Kaatsheuvel – een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid Zoek je een woning waar alles klopt? De Hanze 32 biedt een warm en energiezuinig thuis dat aan al je woonwensen voldoet. Deze geschakelde vrijstaande woning in charmante jaren 30-stijl is meer dan instapklaar – het is een plek die direct voelt als thuis. Dankzij de 32 zonnepanelen, de warmtepomp en vloerverwarming op elke verdieping, hoef je zich over energiekosten geen zorgen te maken. Dit huis is volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst! Binnenkijken in een huis vol mogelijkheden Je arriveert op je eigen oprit, met voldoende parkeergelegenheid en een inpandige garage die ook dient als extra opbergruimte. Bij binnenkomst leidt de hal, voorzien van een garderobe, toilet en trapopgang, je naar de indrukwekkende woonkamer. Deze royale ruimte is gevuld met daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De elektrische haard voegt een gezellige sfeer toe, perfect voor ontspanning of een avondje met vrienden en familie. De speelse indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te delen, of je nu droomt van een ruime eettafel of een aparte thuiswerkplek. Koken en genieten Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een nieuwe oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De praktische opstelling biedt veel werk- en opbergruimte, zodat je met plezier kunt koken. De keuken sluit aan op de bijkeuken, die toegang biedt tot de garage en de tuin. Rust en ruimte boven De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een handige wasruimte en een luxe, nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een verwarmde spiegel met led-verlichting. Op de tweede verdieping zijn nog twee grote slaapkamers met dakramen die vrij in te delen zijn voor bijvoorbeeld een logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenleven in een groene oase De achtertuin, gelegen op het noorden, is zo diep dat u de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Een ruim betegeld terras biedt plek voor een loungeset en meerdere zitjes. Het groene gazon, de trampoline en de kleurrijke borders maken het een ideale plek voor jong en oud. Het ruime tuinhuis, voorzien van een glazen schuifpui, kan het hele jaar door gebruikt worden – als werkruimte, hobbyplek of ontspanningsruimte. Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook milieubewust. Met energielabel A++ en een volledige isolatie is dit huis toekomstbestendig en voordelig in gebruik. De 32 zonnepanelen, warmtepomp en gasloze installatie zorgen voor minimale energiekosten en maximaal comfort, ideaal voor kopers die waarde hechten aan een duurzame levensstijl. Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs, wat ruimte biedt voor uw eigen invulling van het biedingsproces. Perfecte ligging in Kaatsheuvel Gelegen in een rustig hofje met vrij uitzicht en een speelveld voor de deur, bevindt De Hanze 32 zich op een mooie locatie. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Ook de Efteling ligt op slechts tien minuten fietsen, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Met directe verbindingen naar Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda geniet u hier van het beste van beide werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van de stad. Unieke kenmerken op een rij: - Vrijstaande jaren 30-stijl woning - Rustig gelegen aan een hofje - Gasloos en energieneutraal met energielabel A++ - 32 zonnepanelen en warmtepomp - Oprit, inpandige garage en laadpaal - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Vijf ruime slaapkamers - Nieuwe luxe badkamer en toilet - Sfeervolle, verzorgde tuin met tuinhuis Beleef het zelf Ben je op zoek naar een energiezuinig huis dat tot in de puntjes is verzorgd? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging aan De Hanze 32 in Kaatsheuvel.