Friezenstraat 222033 EA HaarlemKruistochtbuurt

Het is heerlijk wonen in deze RUIME JAREN 30’ FAMILIEWONING (bouwjaar 1929) gelegen in de Slachthuisbuurt. Maar liefst ZES SLAAPKAMERS en een ZONNIGE TUIN op het ZUIDEN met achterom. Dit huis heeft alles in zich om na een verbouwing je droomhuis te worden. Gelegen in een autoluwe en KINDVRIENDELIJKE buurt met speeltuintjes en diverse scholen dichtbij. Haarlem Centrum op 5 minuten fietsen en met 5 autominuten ben je op de A9 naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. WONEN Via de hal met meterkast en toilet met wastafel, kom je in de living. Deze living is ruim bemeten met ca 33 m2 woonoppervlakte en is lekker licht en zonnig met raampartijen aan de ene kant en openslaande deuren naar de zonnige tuin op de zuiden aan de andere kant. De vloer is van kastanjehout. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een eigen toegang tot de tuin. KOKEN De keuken is ruim bemeten, heeft een granitovloer en -aanrecht. Er is een 5-pits gasfornuis met grote oven, een schouwafzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. SLAPEN Er zijn maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op elke verdieping bevinden zich er drie. Zoveel kamers biedt de mogelijkheid om op de zolderverdieping een tweede badkamer te maken, bij de master bedroom een walk-in te realiseren en een kantoor aan huis te creëren. BADEN De badkamer ligt op de eerste etage. Deze heeft een ligbad met daarin een dubbele douche. Tevens heeft de badkamer een kleine wastafel met spiegel. Verder is de badkamer voorzien mechanische en natuurlijke ventilatie. BUITEN EN PARKEREN De beschutte tuin met achterom kan een prachtig verlengstuk van de woonkamer worden, zeker als je de woonkamer gaat uitbouwen. Met de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. Achterin is een ruime berging met werkbank, een ideale hobbyruimte/ werkplaats. Parkeren doe je hier voor de deur zonder vergunning. LOCATIE De kinderen kunnen naar hartenlust spelen voor de deur en op de verschillende speeltoestellen, terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil kan houden. Het Reinaldapark, met onder andere een tennis/padel-club, een pannenkoekenhuis, een speelparadijs en de zwemvijver Fuikplas ligt op enkele minuten fietsen. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen. Vlakbij vind je het overdekte zwembad Boerhaavebad en het grote winkelcentrum Schalkwijk met bioscoop (Kinepolis). Met 5 minuten fietsen sta je in hartje Haarlem op de Grote Markt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de Albert Heijn en de Dekamartk op loopafstand. De duinen en het strand liggen beide op fietsafstand. Via de Schipholweg ben je met de auto in 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. Het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol vertrekt van de Schipholweg. In 8 fietsminuten ben je op Station Haarlem. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca 114 m2 (Conform NEN2580 Meetrapport) - Perceelgrootte ca 101 m2 - Bouwjaar 1929 - Energielabel C - Zes slaapkamers - Tuin met achterom en grote berging - Kindvriendelijke buurt - A9 op slechts 5 autominuten - Haarlem station op 8 fietsminuten - Oplevering in februari It is wonderful living in this spacious JAREN 30' FAMILY HOUSE (built in 1929) located in the Slachthuisbuurt. No less than SIX BEDROOMS and a sunny south-facing garden with back entrance. This house has everything to become your dream home after a renovation. Situated in a car-free and CHILD-FRIENDLY neighbourhood with playgrounds and several schools nearby. Haarlem city centre at 5 minutes cycling and with 5 car minutes you are on the A9 to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague. LIVING Through the hall with meter cupboard and toilet with wash basin, you enter the living room. This living room is spacious with about 33 m2 of living space and is nice and bright with windows on one side and French doors to the sunny south-facing garden on the other side. The floor is chestnut wood. The kitchen is at the rear and has its own access to the garden. COOKING The kitchen is spacious, has a granito floor and sink. There is a 5-burner gas hob with large oven, a chimney hood, a dishwasher and a fridge/freezer. SLEEPING There are no less than six bedrooms, spread over two floors. There are three on each floor. So many rooms offers the possibility of creating a second bathroom in the attic, a walk-in at the master bedroom and a home office. BATHROOM The bathroom is on the first floor. It has a bathtub containing a double shower. Also, the bathroom has a small sink with mirror. Furthermore, the bathroom has mechanical and natural ventilation. OUTSIDE AND PARKING The sheltered garden with back entrance can become a beautiful extension of the living room, especially if you will expand the living room. With its south-facing location, you can enjoy the sun all day here. At the back is a spacious storage room with workbench, an ideal hobby room/workshop. You can park in front here without a permit. LOCATION The children can play to their heart's content in front of the door and on the various playground equipment, while you can keep an eye on them from home. The Reinalda Park, which includes a tennis/padel club, a pancake house, a play paradise and the Fuikplas swimming pond is just a few minutes away by bike. There are several schools in the immediate vicinity. Nearby you will find the indoor swimming pool Boerhaavebad and the large shopping centre Schalkwijk with cinema (Kinepolis). With 5 minutes cycling you are in the heart of Haarlem on the Grote Markt. For daily shopping, Albert Heijn and Dekamartk are at walking distance. The dunes and the beach are both within cycling distance. Via Schipholweg, you can reach Amsterdam or Schiphol Airport by car in 15 minutes. Public transport towards Amsterdam and Schiphol departs from Schipholweg. In 8 cycling minutes, you are at Haarlem Station. HIGHLIGHTS - Living space approx 114 m2 (in accordance with NEN2580 measurement report) - Plot size approx 101 m2 - Built in 1929 - Energy label C - Six bedrooms - Garden with back and large shed - Child friendly neighbourhood - A9 motorway only 5 minutes away - Haarlem train station at 8 minutes by bike - Completion in February