Willem van Beijerenlaan 341181 DZ AmstelveenRandwijck West

WILLEM VAN BEIJERENLAAN 34 AMSTELVEEN *English tekst see below* Groot, licht en met een veel ruimte. Smart & Big!! Een heerlijk gezellig familiehuis met 5 ruime slaapkamers, waarvan drie zeer groot, er zijn 2 badkamers en op iedere verdieping een toilet. Het huis is geschilderd en staat strak in de lak. Er kan dus zonder dure verbouwingskosten, zoals arbeidsuren en materialen, direct worden betrokken. De woning is door een architect ingericht met veel aandacht voor slimme en onzichtbare opbergruimte. Zo kunnen alle jassen, sportspullen, schoenen, tassen en meer, handig worden opgeborgen en blijft je huis gezellig en opgeruimd. Door de hoge plafonds en grote openslaande deuren is het huis ruim en licht. De ligging is ideaal voor mensen die houden van de stad en van groen. Amsterdam, de rivier de Amstel, het Amsterdamse bos, de Poel, het is allemaal om de hoek. Alle benodigde en fijne voorzieningen zoals scholen, theaters, bioscopen, winkels, sportclubs en het OV zijn op wandel of fietsafstand. Indeling *Begane grond* Bij binnenkomst via de charmante voortuin komt u in een ruime en uitnodigende entreehal. Deze hal heeft, een handige en ruime gaderobe met een slimme opbergruimte in de vloer voor o.a. golftassen en schaatsen, een separaat toilet en leidt naar de ruime living en de open woonkeuken. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en openheid. De hoge plafonds en mooie vloer voegen karakter toe aan de kamer, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer is ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. De open woonkeuken aan de achterzijde van de woning is werkelijk het hart van het huis. Deze luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen: een ruime 5-pits inductiekookplaat, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker kraan voor direct kokend water. Via de brede pui met openslaande deuren komt u in de heerlijke gezellige achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Dit maakt de ruimte perfect voor zowel dagelijks gebruik als het organiseren van diners en feestjes. De begane grond beschikt ook over een trap met lades, een grote inloopkast, ideaal voor extra opslagruimte, en heeft een slim ingebouwd bureau met hoge inbouwkasten. *Eerste verdieping* Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt. De slaapkamers aan de achterzijde bieden vrij uitzicht op de tuin en zijn net als de andere slaapkamers in het huis voorzien van een airco-unit. De derde slaapkamer aan de voorzijde is nog wat groter en heerlijk licht door de grotere raampartij. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een wastafel met meubel, een ligbad, en een tweede toilet. De hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maken deze badkamer tot een ware oase van rust en ontspanning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime ingebouwde kast op de overloop. *Tweede verdieping* De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte en veelzijdigheid. Hier bevindt zich de vierde slaap/werkkamer, compleet met airconditioning en een badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. De dakramen zorgen hier voor veel lichtinval. Bovendien vindt u hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Deze verdieping biedt daarnaast toegang tot een vijfde slaapkamer de Master-Bedroom met toegang tot een ruim en zonnig dakterras met zonnescherm, waar u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht in volledige privacy. *Tuin* De woning beschikt over zowel een charmante voortuin als een heerlijke achtertuin die dankzij de ligging veel privacy biedt. De achtertuin, is perfect voor lange zomerse avonden buiten dineren of ontspannen. Het terras biedt ruimte voor een loungehoek, en kinderen kunnen hier veilig spelen en geven de tuin een fijne uitstraling, terwijl het onderhoud minimaal is. Bovendien is er een handige berging van ca. 5 m² voor tuinspullen of fietsen, en er is een achterom voor extra toegangsgemak. *Uitstekende Ligging* Wonen aan de Willem van Beijerenlaan betekent wonen in het hart van Amstelveen, met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen in de populaire wijk Randwijck, een buurt die bekendstaat om haar kindvriendelijke en rustige karakter. Hier vindt u een ideale balans tussen stedelijk gemak en een rustige, groene woonomgeving. *Scholen en Voorzieningen* Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere uitstekende basisscholen en de International School. Ook zijn er diverse middelbare scholen in de directe omgeving, zowel in Amstelveen als in Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten, en het Stadshart Amstelveen met zijn luxe winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op slechts enkele minuten fietsen. *Recreatie en Natuur* De woning ligt op loopafstand van het prachtige Amsterdamse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de nabije omgeving, zoals hockey-, voetbal- en tennisclubs. Ook de rivier de Amstel is vlakbij, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. *Uitstekende Bereikbaarheid* Met het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op Schiphol. Bushaltes en tramhaltes bevinden zich op loopafstand, en de treinstations Amsterdam Zuid en Station Amstelveen zijn gemakkelijk te bereiken. Voor automobilisten zijn de snelwegen A9 en A10 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor zowel de binnenstad van Amsterdam als de omliggende steden snel toegankelijk zijn. *Bijzonderheden* - Woonoppervlakte: ca. 156 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Perceeloppervlakte: 132 m² - Vijf royale slaapkamers - Twee luxe badkamers - Zonnige achtertuin en dakterras - Dubbel glas en uitstekende isolatie (energielabel A) - 10 Zonnepanelen - Airconditioning in alle slaapkamers - Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer - Oplevering in overleg In het hart van de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck, presenteren wij deze indrukwekkende jaren '20 woning met maar liefst 156 m² aan woonruimte. Met vijf royale slaapkamers (allen voorzien van airco's), twee luxe badkamers, een heerlijke tuin, en een zonnig dakterras, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning, volledig eigendom (geen erfpacht) en goed geïsoleerd (energielabel A), is ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging met uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. De royale leefruimte, prachtige afwerking, en centrale ligging maken dit een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar comfort en luxe. Ervaar zelf de charme en veelzijdigheid van deze woning aan de Willem van Beijerenlaan 34. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft! *English text* Large, light and with a lot of space. Smart & Big!! A wonderfully cozy family home with 5 spacious bedrooms, three of which are very large, 2 bathrooms and a toilet on each floor. The house is painted and neatly varnished. This means that you can purchase directly without expensive renovation costs, such as labor hours and materials. The house has been furnished by an architect with a lot of attention to smart and invisible storage space. This way, all coats, sports equipment, shoes, bags and more can be conveniently stored and your home remains cozy and tidy. The high ceilings and large French doors make the house spacious and light. The location is ideal for people who love the city and green Amsterdam, the river Amstel, the Amsterdam forest, the Poel, it is all around the corner. All necessary and nice facilities such as schools, theaters, cinemas, shops, sports clubs and public transport are within walking or cycling distance. In the heart of the popular and child-friendly Randwijck district, we present this impressive 1920s house with no less than 156 m² of living space. With five spacious bedrooms (all with air conditioning), two luxurious bathrooms, a lovely garden and a sunny roof terrace, this house offers everything you need for comfortable and stylish living. The house, fully owned (no leasehold) and well insulated (energy label A), is ideal for large families looking for space, comfort and a central location with excellent facilities in the vicinity. Layout *Ground floor* Upon entering through the charming front garden you enter a spacious and inviting entrance hall. This hall has a handy and spacious wardrobe with smart storage space in the floor for golf bags and skates, among other things, a separate toilet and leads to the spacious living room and the open kitchen. The bright living room at the front of the house has large windows that let in a lot of natural light, which contributes to the feeling of space and openness. The high ceilings and beautiful floor add character to the room, while the sleek finish provides a modern look. The living room is ideal for relaxation and getting together with family and friends. The open kitchen at the rear of the house is truly the heart of the house. This luxury kitchen, equipped with high-quality built-in appliances, offers everything a cooking enthusiast could wish for: a spacious 5-burner induction hob, convection oven, steam oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a Quooker tap for instant boiling water. Through the wide facade with French doors you enter the wonderfully cozy backyard, allowing indoor and outdoor living to seamlessly merge. This makes the space perfect for both daily use and organizing dinners and parties. The ground floor also features a staircase with drawers, a large walk-in wardrobe, ideal for extra storage space, and has a clever built-in desk with tall fitted cupboards. *First floor* Via the stairs in the hall you reach the first floor, where you will find three spacious bedrooms and a modern bathroom. The bedrooms at the rear offer an unobstructed view of the garden and, like the other bedrooms in the house, are equipped with an air conditioning unit. The third bedroom at the front is slightly larger and wonderfully light due to the larger windows. The bathroom on this floor is luxuriously equipped with a sink with furniture, a bath and a second toilet. The high-quality finish and modern amenities make this bathroom a true oasis of peace and relaxation. On this floor there is also a spacious built-in cupboard on the landing. *Second floor* The second floor offers even more space and versatility. Here is the fourth bedroom/office, complete with air conditioning and a bathroom. This second bathroom has a walk-in shower, sink and a third toilet. The skylights provide plenty of light here. You will also find the connections for the washing machine and dryer here, as well as extra storage space. This floor also provides access to a fifth bedroom, the Master Bedroom, with access to a spacious and sunny roof terrace with awning, where you can enjoy the outdoors in complete privacy all year round. *Garden* The house has both a charming front garden and a lovely backyard that offers a lot of privacy thanks to its location. The rear garden is perfect for long summer evenings dining or relaxing outdoors. The terrace offers space for a lounge area, where children can play safely and gives the garden a nice appearance, while maintenance is minimal. In addition, there is a handy storage room of approximately 5 m² for garden equipment or bicycles, and there is a back entrance for extra ease of access. *Excellent Location* Living on Willem van Beijerenlaan means living in the heart of Amstelveen, with all conveniences within reach. The house is located in the popular Randwijck district, a neighborhood known for its child-friendly and quiet character. Here you will find an ideal balance between urban convenience and a quiet, green living environment. *Schools and Facilities* There are several excellent primary schools and the International School within walking distance of the house. There are also several secondary schools in the immediate area, both in Amstelveen and Amsterdam. For daily shopping you can go to nearby supermarkets, and the Stadshart Amstelveen with its luxury shops, restaurants and cultural facilities is just a few minutes' bike ride away. *Recreation and Nature* The house is within walking distance of the beautiful Amsterdamse Bos, where you can enjoy walking, cycling or exercising. In addition, there are various sports clubs in the nearby area, such as hockey, football and tennis clubs. The Amstel river is also nearby, where you can enjoy beautiful walking and cycling routes along the water. *Excellent Accessibility* By public transport you can reach the center of Amsterdam or Schiphol within a few minutes. Bus stops and tram stops are within walking distance, and the Amsterdam Zuid and Amstelveen train stations are easy to reach. For motorists, the A9 and A10 motorways can be reached within a few minutes, making both the city center of Amsterdam and the surrounding cities quickly accessible. *Special features* - Living area: approx. 156 m² (NEN2580 report available) - Plot area: 132 m² - Five spacious bedrooms - Two luxurious bathrooms - Sunny backyard and roof terrace - Double glazing and excellent insulation (energy label A) - 10 Solar panels - Air conditioning in all bedrooms - Excellent location near schools, shops, and public transport - Delivery in consultation This house is a unique offering in Amstelveen and offers everything a modern family needs. The spacious living space, beautiful finishes and central location make this a dream home for anyone looking for comfort and luxury. Experience the charm and versatility of this house at Willem van Beijerenlaan 34.