Danny Kayestraat 241325 GG AlmereFilmwijk Bouwrai Noord

LET OP: Deze woning wordt verkocht in deels verhuurde staat!! De begane grond, met tuin en schuur, is vrij van huur. Ideaal voor een studerend of werkend kind. ENGLISH BELOW Deze woning in de populaire Filmwijk, wordt te koop aangeboden in verhuurde staat. De woning is zo ingedeeld dat er drie zelfstandige appartementen zijn ontstaan. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving en ben je binnen 4 minuten rijden op de A6. De huurcontracten zijn afgesloten voor onbepaalde tijd. De onderstaande huurbedragen zijn inclusief kabel, elektriciteit, stadsverwarming en water, met de mogelijkheid tot na verrekening. - Begane grond: leeg - 1e verdieping: € 850,- per maand - 2e verdieping: € 670,- per maand Informatie - Berging: 5 m² - Inhoud: ca. 374 m³ - WOZ-waarde € 392.000,- Bijzonderheden - De eerste verdieping en de studio op de tweede verdieping zijn verhuurd aan twee huurders, koop breekt geen huur. - Deze woning in de populaire Filmwijk, wordt te koop aangeboden in deels verhuurde staat. - Begane grond: vrij van huur. - De huurder op de begane grond kan de tuin en de schuur gebruiken. - Stadsverwarming - Het energielabel is A - De woning is per direct beschikbaar - In de koopovereenkomst wordt een geen bewoners-clausule en een 'as-is'-clausule opgenomen ATTENTION: This property is being sold partially rented! The ground floor, including the garden and shed, is vacant. Ideal for a studying or working child. This property in the popular Filmwijk neighborhood is offered for sale in a rented state. The property has been divided into three independent apartments. The home is easily accessible, with many amenities nearby. Located within cycling distance of Almere's city center and walking distance to a supermarket. Additionally, the nearest highway exit is nearby, and you can reach the A6 in a 4-minute drive. The rental contracts are for an indefinite period. The rental amounts listed below include cable, electricity, district heating, and water, with the possibility of adjustments after settlement. Ground floor: vacant 1st floor: €850 per month 2nd floor: €670 per month Information Storage: 5 m² Volume: approx. 374 m³ WOZ-value €392,000 Special Features - The first floor and the studio on the second floor are rented to two tenants; sale does not terminate the lease. - This property in the popular Filmwijk neighborhood is offered for sale in a partially rented state. - Ground floor: free from rental. - The tenant on the ground floor can use the garden and the shed. - District heating - Energy label A - The property is available immediately - A non-residency clause and an 'as-is' clause will be included in the purchase agreement.