Diergaardesingel 54-B3014 AC RotterdamOude Westen

Sfeervolle bovenwoning in het hart van Rotterdam met 2 slaapkamers, balkon op het Zuiden en moderne afwerking! Deze charmante bovenwoning uit 1931 is perfect gelegen en biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Gelegen aan de rustige Diergaardesingel, bevindt het bruisende stadscentrum zich op slechts een steenworp afstand. Zo biedt dit appartement een prachtige balans tussen een serene woonomgeving en alle stedelijke voorzieningen. Met zijn unieke details en eigentijdse inrichting is dit de perfecte thuisbasis voor starters of jonge stellen die willen genieten van het leven in het hart van de stad. COMFORTABEL EN MODERN WONEN Dit appartement is volledig uitgerust voor een comfortabel leven. De open keuken beschikt over een kookeiland én moderne apparatuur zoals een vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Het aparte toilet heeft een fontein. Verder zijn er 2 slaapkamers die eventueel ruimte bieden voor een kinderkamer, inloopkast of hobbykamer. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas voor goede isolatie en energiebesparing. Ook bevindt de wasmachine zich in een aparte bergruimte, wat extra gemak biedt. HISTORISCH KARAKTER Deze bovenwoning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, bekend om zijn karakteristieke gevel en sfeervolle uitstraling. Ondanks de centrale ligging in het levendige centrum van Rotterdam biedt de woning een rustige woonomgeving. In 2015 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor het beschikt over een moderne indeling, terwijl de historische charme aan de buitenzijde behouden is gebleven. IDEAAL VOOR STARTERS EN JONGE STELLEN Met twee ruime slaapkamers is dit appartement ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. De ligging aan de Diergaardesingel is perfect voor iedereen die graag midden in de stad wil wonen. In de directe omgeving zijn talloze winkels, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (Rotterdam Centraal) op loopafstand te vinden. Voor een gezellig uitje hoef je niet ver te gaan: het Schouwburgplein, diverse theaters en culturele hotspots liggen om de hoek. Geniet van een dagje shoppen op de Lijnbaan of ontspan op het terras bij het Stadhuisplein. Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een centrale ligging, moderne voorzieningen en een karakteristieke uitstraling. Ideaal voor wie het beste van de stad binnen handbereik wil hebben! KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte van ca. 54m² - Volledig gerenoveerd in 2015 - 2 slaapkamers - Modern afgewerkte keuken en badkamer - Dichtbij Rotterdam Centraal - Gelegen in het centrum - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 70,- - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”