Haven 542182 JL HillegomBrouwerlaankwartier

OPEN HUIS ZATERDAG 30 NOVEMBER TUSSEN 11.00 EN 13.00 EEN BEZICHTIGING MOGELIJK ZONDER AFSPRAAK! Lichte, moderne woning aan het water met 3 slaapkamers en een praktisch bijgebouw en tuin op het zuiden! Deze prachtige, recent gemoderniseerde eengezinswoning aan de Haven 54 in Hillegom biedt alles wat je zoekt: een ruime en lichte woning, een zonnige tuin, en een handige werkruimte op de begane grond. Of je nu een werkplek aan huis nodig hebt of wilt genieten van de gezellige havenomgeving, deze woning biedt volop mogelijkheden! Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Hoogtepunten van de woning: * Moderne afwerking: Nieuwe keuken en badkamer (2024), strak stucwerk door het hele huis. * Veel licht en ruimte: L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met fraai uitzicht over de haven. * Zonnige tuin: Gelegen op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen. * Extra werkruimte: Vrijstaand bijgebouw van ca. 18 m², perfect als werk-, hobby- of praktijkruimte. * Boot voor de deur: Aan de voorzijde een aanlegmogelijkheid voor je eigen boot, met vaarverbindingen naar de Ringvaart en Kagerplassen. * Energiezuinig: 10 zonnepanelen (2020) en energielabel C. * Lees ook 'eigenaar aan het woord' hieronder Deze woning heeft energielabel C, wat betekent dat er al belangrijke duurzaamheidsmaatregelen zijn getroffen. De 10 zonnepanelen (uit 2020) zorgen voor een lagere energierekening en dragen bij aan een lagere CO2-uitstoot. De goede isolatie en de energiezuinige CV-ketel (2017) zorgen voor efficiënt energieverbruik en meer comfort. De indeling van de woning is als volgt: Entree en begane grond: Via de voordeur kom je in een ruime hal met garderobe en meterkast. glasdeur leidt naar de woonkamer en woonkeuken. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van een moderne (houtlook)vloerafwerking en een moderne schouw met gashaard, wat zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De brede niskast biedt extra opbergruimte. Dankzij de inbouwverlichting en het strakke stucwerk komt de ruimte echt tot leven. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken (ca. 20 m²), die in 2024 compleet is vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met luxe apparatuur zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quooker, vaatwasser, een extra ruime koelkast en vriezer en een oven met airfryer. Dankzij de glazen pui aan de achterzijde stroomt het daglicht de ruimte binnen, terwijl je via de openslaande deuren de zonnige tuin in stapt. De keuken biedt veel opbergruimte, en de CV-ketel (Remeha 2017) bevindt zich in een handige vaste kast. Aansluitend een portaal met buitendeur naar de tuin en een licht uitgevoerd toilet. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een toegang heeft tot het platte dak, dat perfect geschikt is voor het creëren van een zonnig dakterras. Een derde slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van nieuwe hard houten kozijnen voor extra comfort. De recent vernieuwde en vergrootte badkamer (2024) is een oase van rust met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, en een vrijhangend toilet. De designradiator en antraciet/grijze tegels geven de ruimte een luxe uitstraling. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin en bijgebouw: De tuin van ca. 8 meter diep ligt op het zuiden en is dus de ideale plek om van de zon te genieten. De tuin is verder voorzien van elektra, een buitenkraan en via de berging de achterom. Het bijgebouw van ca. 18 m² is geïsoleerd en verwarmd, en beschikt over een keukenblok, een vaste kastenwand, en een aansluiting voor wasmachine en droger. Dit bijgebouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken, van werkruimte tot hobbykamer. Bijzonderheden: - 10x zonnepanelen uit 2020 - Eigen aanlegsteiger mogelijk voor een boot aan de haven - Compleet nieuwe keuken en badkamer uit 2024 - Hardhouten kozijnen geplaatst aan voorzijde van de woning Eigenaar aan het woord: Afgezien van het feit dat onze woning volledig is opgeknapt naar de wensen van deze tijd, nieuwe keuken, badkamer, zonnepanelen en duurzame kozijnen, is de plek ook fijn om te wonen. Het is nog steeds een gemeente waar de mensen elkaar gedag zeggen, waar de winkels op wandelafstand liggen en je vrij snel in Haarlem of op de snelweg zit als dat nodig is. Geen grote stads allures, maar buren die elkaar helpen en één keer per jaar een straatfeest vieren waardoor je elkaar blijft kennen en spreken. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, licht, en een uitstekende locatie? Kom dan snel de Haven 54 in Hillegom zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou biedt!