Naaldwijkseweg 191-A2691 PS 's-Gravenzandes-Gravenzande Buitengebied

Goed onderhouden vrijstaande semi bungalow met heerlijke tuin rondom en veel leefruimte! Met in totaal 6 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond, is de woning perfect voor levensloopbestendig wonen, een groot gezin of het ontvangen van gasten. De tuin rondom biedt volop ruimte en privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u naar hartenlust genieten van het buitenleven! Een unieke toevoeging aan het huis is het binnenzwembad met Jetstream, waarmee u het hele jaar door kunt genieten van wellness aan huis. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met vele winkels, supermarkten en horecagelegenheden is daarnaast op korte afstand gelegen. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij leiden u graag rond! Ligging: - gelegen aan een park met speelvoorzieningen, sportvelden en een zwembad; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar, heerlijk even uitwaaien; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken. Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast, volledig betegeld hangend toilet met fonteintje; - ruime ouderslaapkamer voorzien van stucplafond met inbouwspots, met doorloop naar de badkamer; - luxe, volledig betegelde badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, ligbad met ingebouwde tv, sierradiator, wastafel, hangend douchetoilet, mechanische ventilatie; - zwembad met Jetstream, technische ruimte met opstelplaats combiketel, elektra en unit vloerverwarming. Het zwembad is afsluitbaar met een elektrisch scherm en is ca. 1.50m diep, er is een aparte nooduitgang; - lichte woonkamer voorzien van parket, stucplafond met verlichting, open haard (gas), hoekraam en glas-in-lood raam, en convectorput; - open keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucplafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van L-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Via de keuken is er een loopdeur naar de bijkeuken en naar de tuin; - praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting wasmachine/droger en vaste kasten; - slaapkamer voorzien van parket, vaste kasten, zijraam, schuifpui, convectorput; - via de bijkeuken is er middels een vaste trap toegang naar de zolderkamer; - slaapkamer voorzien van dakraam, berging. Tuin: In de zonnige en beschutte tuin rondom is het echt genieten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waar u heerlijk plaats kunt nemen. De tuin is verder voorzien van een volière, waterput, diverse elektra punten, zonwering, verlichting en overkapping met pomp t.b.v. de tuin. 1e etage: - overloop met toegang tot alle vertrekken, bergkast met opstelplaats combiketel; - toilet met fonteintje; - 3 ruime slaapkamers met veel bergruimte. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie L, nummer 5108, grootte 7.90 A; - bouwjaar ca. 1981; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - achterom; - eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s; - zonnige tuin rondom gelegen op het zuidwesten; fraai aangelegd met diverse terrassen en siertegels; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2020; - Nefit combiketel, bouwjaar ca. 2018 (t.b.v. het zwembad) - energielabel A; - uitgebreide meterkast met 13 groepen en 5 aardlekschakelaar - gebruiksoppervlakte ca. 263 m2 (dit is inclusief het binnenzwembad van ca. 60 m2) inhoud ca. 966 m3 Details: - de woning is voorzien van 34 zonnepanelen (2018); - het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - in 2018 is de aanbouw t.b.v. het zwembad geplaatst.