Eikenboomgaard 115341 CT OssCentrum-Noord

  • 260 m²
  • 317 m²
  • 4
BlikvangerUniek - hartje centrum - 2 vrijstaande panden met mogelijkheden

Omschrijving

Wauw ! Unieke en karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw in het bruisende centrum van Oss! Een ideale plek voor een aan huis gebonden beroep in de maatschappelijke- of zakelijke dienstverlening, voor een ZZP-er die ruimte nodig heeft voor de opslag van zijn materialen of een atelier / hobbyruimte voor een kunstenaar. Het kan en mag hier allemaal ! Tel daarbij de magnifieke ligging in het hart van het stadscentrum van Oss op en het is duidelijk dat het een “once in a lifetime” aanbieding betreft ! Met winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik, woont u hier in het hart van de stad, maar geniet u tegelijkertijd van de vele mogelijkheden die deze woning met riant vrijstaand bijgebouw biedt. Wat maakt deze woning zo uniek? Oorspronkelijk gebouwd in 1913, is deze woning in 2006 in zijn geheel gerenoveerd, waarbij enkel de zijmuren bewaard zijn gebleven. Het resultaat is een prachtig, modern huis dat de charme van vroeger ademt, ontworpen door de befaamde architect A. Gijsbers. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van de nieuwste isolatietechnieken en dubbel glas. Het bijgebouw biedt oneindige mogelijkheden – of u nu een kantoor aan huis wilt, een Bed & Breakfast wilt starten, een atelier of hobbyruimte nodig heeft, of een mantelzorgwoning wilt creëren – alles is mogelijk! Indeling van de woning: Stap binnen in de luxe leefruimte en laat u verrassen door de ruimte, licht en sfeer die de woning uitstraalt. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect in elkaar overgaan. De open keuken is een waar kookparadijs, voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit en een pronkstuk van een kookeiland. De eikenhouten vloer en de strakke afwerking zorgen voor een modern, warm en uitnodigend interieur. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, een design badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. Kortom, een woning die perfect is voor het hele gezin! Indeling van het vrijstaande bijgebouw: Het bijgebouw is een droom voor de creatieve geest. Het is volledig geïsoleerd en biedt onbeperkte mogelijkheden. Of u nu werkt vanuit huis, een Bed & Breakfast start of een heerlijke hobbyruimte zoekt, dit bijgebouw heeft het allemaal! De grote kantoor-/bedrijfs-/opslagruimte heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een toiletruimte en een praktisch keukenblok. En dat is nog niet alles – boven in het bijgebouw vindt u een gezellige verdieping met een dakterras en prachtig uitzicht. Het is de perfecte plek om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. De buitenruimte: De stadstuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Dankzij de afgesloten tuin kunt u hier volledig tot rust komen, terwijl u toch midden in het stadsleven woont. De tuin is eenvoudig bereikbaar via de eigen oprit, waar ruimte is voor minimaal twee auto’s. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerde woning met dubbel glas en alle moderne gemakken • Uniek vrijstaand bijgebouw met eigen cv-opstelling, keuken en toiletruimte • Veelzijdig bijgebouw voor kantoor, praktijk, opslag, atelier, B&B of mantelzorgwoning • Volledig gerenoveerd in 2006, met hoogwaardige afwerking • 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers • Woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin • Strakke afwerking met o.a. eikenhouten vloeren en stucwerk wanden • Designkeuken met inbouwapparatuur van topkwaliteit • Vloerverwarming in de natte ruimtes met natuurstenen platen • Prachtige stadstuin met veel privacy en een oprit voor 2 auto's Locatie: • Gelegen in het hart van Oss, op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen (ideaal voor Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen) • Oss biedt een rijk cultureel aanbod met theaters, bioscopen, festivals en evenementen • Een dynamisch verenigingsleven en moderne sportaccommodaties maken Oss tot een geweldige stad om te wonen Wacht niet langer! Deze woning biedt alles wat u zoekt en meer. Of u nu droomt van werken aan huis, een gezinswoning of het starten van een bedrijf aan huis – deze woning biedt onbeperkte mogelijkheden! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele pluspunten die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 848.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.262
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
1.079 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort en Nefit ( combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS G 8
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OSS G 9
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (9,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.542x

Bekeken

45x

Bewaard

18-11-2024

Op Funda

Buurt