Jan Steijnstraat 471544 XH ZaandijkRooswijk

Ruime en zeer goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met een rustige ligging, een ruim en zonnig perceel, energielabel B en 12 zonnepanelen! Bij binnenkomst in deze instapklare woning tref je in de hal aan je rechterhand een keurig separaat toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Één van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast en een andere heeft een eigen wastafel. De verzorgde badkamer is ruim en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde ruime slaapkamer. Op de overloop vind je de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine- en droger. En laten we niet vergeten dat het dak maar liefst 12 zonnepanelen herbergt, waardoor je een lage energierekening zal hebben! De nette, grote en gezellige tuin is niet alleen bereikbaar via de kamer en keuken maar heeft ook een achterom en beschikt over een vrijstaande berging met elektra. De zonnige tuin heeft goede afmetingen en ligt op het Oosten. en is voorzien van nieuwe zonwering ( 2023). Dankzij de gunstige ligging van de woning is er de hele dag rondom zon, de zonwering is een must in dit geval. De tuin is omringd door een heg naar de voorkant ( zit je heerlijk privé ) en naar de achterkant toe een nieuwe schutting ( 2022 ). Verder is er in 2023 gevelreiniging uitgevoerd, is er vloerisolatie aangebracht en zijn er diverse kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. OMGEVING: De woning ligt op een ideale locatie in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, met in de nabijheid een mooie vernieuwde speeltuin. Rooswijk Zaandijk is een graag geziene wijk om te vertoeven dankzij de vele voorzieningen zoals OV, gezondheidszorg en sportfaciliteiten binnen handbereik, daarnaast heeft deze wijk een centrale ligging in Zaanstad. Binnen enkele minuten bereik je het winkelcentrum met oa een supermarkt, drogist, bakker, kapsalon en eetgelegenheid. Op loopafstand zijn er basisscholen en een middelbare school! Op 5 minuten fietsafstand ( of 15 minuten lopen ) ben je op station Zaandijk Zaanse Schans en is de trein in 6 minuten in Zaandam. Deze heeft een Theater, leuk centrum, mooi plein met verschillende horeca gelegenheden en vele evenementen. Amsterdam is op afstand van 18 minuten en Alkmaar 30 minuten. En hoe fijn is het, de bushalte aan het einde van de straat!. Met de auto ben je in een paar minuten naar de uitvalswegen A8, A7, A5 en de ring A10. Ideaal voor forenzen maar ook voor gezinnen met kinderen, is dit de perfecte locatie voor het OV en auto om er op uit te trekken. En last but not least: het Noordzeestrand, de mooie stranden van Castricum of Egmond aan Zee op 25 minuten om heerlijk uit te waaien. Het is hier echt genieten: Enerzijds de rust en de natuur, anderzijds het veelzijdige culturele leven van de steden rondom! Maak snel een afspraak om te kijken en te voelen of dit jouw “thuis” mag worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 118m²!; - Energielabel B; - Nieuwe zonwering op achtergevel (2023) - Groot perceel met fijne achtertuin, maar liefst 194 m²!; - Rustige, maar centrale ligging; - Beschikt over 12 zonnepanelen!; - Zeer goed onderhouden; - Aanvaarding in overleg.