Pastoor Slosserstraat 137741 PE CoevordenSteenwijksmoer

RUSTIG GELEGEN, NETTE HALFVRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE! Deze degelijke, gezellige en comfortabele gezinswoning in Steenwijksmoer staat garant voor rustig wonen en optimaal woongenot. Wonen in Steenwijksmoer betekent wonen in een gemoedelijk dorp, kindvriendelijk, in landelijke woonomgeving en toch op slechts 5 autominuten van de stad Coevorden, met uitgebreid winkelaanbod, NS-station, zwembad, horeca en voortgezet onderwijs. In 1989 werd dit halfvrijstaande woonhuis gebouwd op een kavel van 296 m2. Bij de woning staat een vrijstaande stenen garage, gemetseld met spouwmuren, en met een zolderberging voor extra opslagruimte. De achtertuin ligt op het noordoosten, is prima omsloten met schuttingen en is eenvoudig in onderhoud. De voortuin is netjes aangelegd, v.v. een sierhekwerk en de oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De ligging is ideaal; rustig en veilig wonen in een nette woonomgeving, met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijd. Het dorp kent een actief verenigingsleven en een basisschool. In Coevorden zijn voorts de meeste voorzieningen te vinden, maar wil je naar naastgelegen dorpen of Emmen/Hardenberg; de N34 (met aansluiting op de A37) is op enkele autominuten bereikbaar. De woning is onderhoudsvriendelijk en gemoderniseerd. De kozijnen op de verdieping, de goten, de boeien, de dakkapel en de pui in de keuken zijn uitgevoerd in kunststof. Daarbij zijn de kozijnen op de verdieping v.v. HR+++ beglazing en op de begane grond v.v. HR++ glas (alleen het raam van de deur in de bijkeuken is v.v. enkel glas). In 2023 is de keuken verbouwd en vernieuwd en v.v. een keukenblok met kookeiland en kunststof terrasdeuren naar de achtertuin. Kortom, de keuken als plek om te ontspannen en een garantie voor ongestoord en gezellig kookplezier! Is je interesse in dit leuke huis gewekt en wil je een kijkje nemen? Wil je ervaren of dit jouw nieuwe "thuis" kan worden? Bel of mail ons om een bezichtigingsafspraak te maken. We leiden je graag rond! INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast; toilet en fontein; L-woonkamer met PVC-vloer en de eethoek, moderne woonkeuken met kookeiland, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en Quooker; bijkeuken met achterdeur en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, badkamer (2014) met dakkapel en v.v. ligbad, inloopdouche en badmeubel met wastafel. De verdieping is v.v. een laminaatvloer. Zolderverdieping: via een vlizotrap naar de zolderberging, met voldoende ruimte om spullen op te bergen die je niet het hele jaar nodig hebt. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! Voor een goede indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Kenmerken: - Type woning: halfvrijstaande woning - Bouwaard: traditionele bouwwijze - Bouwjaar: 1989 - Inhoud: 475 m3 - Gebruiksoppervlakte wonen: 116 m2 - Externe bergruimte: 27 m2 - Perceeloppervlakte: 296 m2 - Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers) Extra info: - Volledig voorzien van spouwmuur,- vloer,- en dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas - Verwarming via een HR combi-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2007 en eigendom en middels radiatoren - Ruime garage, afmeting 6,65 m x 3,07 m - Rustige woonstraat met bestemmingsverkeer - Vloeren, (PVC-vloer) begane grond en laminaat op de verdieping, zijn in 2022 vernieuwd Over het dorp: Steenwijksmoer is een dorp in de gemeente Coevorden en telt ongeveer 600 inwoners. Steenwijksmoer ontstond aan het einde van de 16e eeuw ten gevolge van de ontginning van het veen op de grens van Coevorden en Gramsbergen. Het dorp kent meerdere verenigingen en activiteiten, zoals: jeugdsoos Anjobema, biljarten, buurt- en speeltuinvereniging Steenwijksmoer, buurtvereniging De Veenbelters, handwerken, jeugdvoetbal NKVV Protos, kaarten, stichting dorpshuis "de schalm", VVS - vrouwenvereniging Steenwijksmoer, ijsbaanvereniging, svs - sport vereniging Steenwijksmoer, voetbalvereniging VV PROTOS, basisschool St Theresia. Voor meer info: Steenwijksmoer.nl Disclaimer De verkoopdocumentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.