Matissehof 641628 XS Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Royale 2-onder-1- kapwoning in prachtige Amsterdamse Schoolstijl met maar liefst vijf (slaap)kamers! Deze 2-onder-1 kapwoning met tuin op het zuidwesten kan binnenkort van jou zijn! De woning is gelegen in de wijk Kersenboogerd-Zuid, een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en alle voorzieningen zeer dichtbij. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een royale woonliving, tweetal dakkapellen en een grote tuin beschikt deze woning over genoeg ruimte voor het hele gezin! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien. Bel ons snel voor een afspraak! Via de entree/hal met meterkast bereik je de woonliving en heb je toegang tot de berging (oorspronkelijke garage), welke voorzien is van elektra en overhead deur met loopdeur. Ideaal voor het stallen van fietsen en motorrijtuigen. De living is een heerlijke ruimte met een fraaie visgraatvloer, grote openslaande deuren naar de achtertuin en raampartijen aan de achterzijde, waardoor er een mooie lichtinval is. Door een stuk van de garage bij de living te trekken is er extra woonruimte gecreëerd. De open keuken is zeer ruim dankzij de erker/uitbouw en is voorzien van een luxe kookeiland. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen met de aanwezige apparatuur: o.a. een bakplaat, keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast en twee combi magnetrons. Via de openslaande deuren in de living heb je toegang tot de (achter)tuin. Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drietal slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een zee aan ruimte en heeft een eigen dakterras. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die dankzij een dakkapel zeer ruim zijn opgezet. De kleinste van de drie kamers is ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek. De luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, beschikt over een dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Op de overloop is een inbouwkast gesitueerd waarin de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014) netjes is weggewerkt. Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens een tweetal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij twee dakramen en een raam in de voorgevel. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van afmeting, wederom dankzij een dakkapel. De tuin gelegen op het zuidwesten, grenst aan het water en biedt een heerlijke landelijke sfeer met veel groen. Dankzij de gunstige ligging en de royale afmetingen kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is volop ruimte voor het hele gezin om te spelen, te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een energielabel B. Na het afgeven van het energielabel zijn nog eens acht zonnepanelen geplaatst, waardoor wij verwachten dat de woning inmiddels een energielabel A zal hebben. Bijzonderheden: - Zeer ruime 2-onder-1- kapwoning; - Royale woonliving met mooi lichtinval; - Open keuken met kookeiland; - Vijf (slaap)kamers; - Master bedroom met dakterras; - Oorspronkelijke garage is omgebouwd tot deels woonruimte en berging; - Tuin op het zuidwesten; - Acht zonnepanelen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Rustige, kindvriendelijke wijk; - Dichtbij voorzieningen; - Energielabel B; - Betreft een ABC levering; - Vaste project notaris. Bieden vanaf € 600.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig