We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 28
Onder bod

Wilhelminastraat 282967 EX LangerakLangerak-Dorp

  • 94 m²
  • 216 m²
  • 3

Omschrijving

Charmante uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning voorzien van ruime oprit, ruime berging en tuin. De woning is voorzien van een badkamer op de begane grond en heeft een heerlijke serre aan achterzijde. In 2007 is de woning op diverse punten aangepakt. Zo is de woning uitgebouwd en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast heeft de woning 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024. Dit woonhuis is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, met parkeerhof, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. De dijk en uiterwaarden zijn op korte loopafstand bereikbaar. De diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. GLOBALE INDELING Begane grond: Via de voordeur in de zijgevel kom je de woning binnen in de hal. Hier is meteen de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de gang bereik je de heerlijk ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een grote keukenunit in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, 4 pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is toegang tot kelderkast met alarminstallatie, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), badkamer met ligbad, douchecabine, aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur, designradiator en dubbele wastafel. Vanuit de keuken is via een open toog de woonkamer toegankelijk, die uitkijkt op de voorgelegen straat. Tevens is vanuit de keuken de aangebouwde serre bereikbaar. Deze is helemaal afgesloten met een glazen schuifpui, waardoor het hier zowel in de zomer, als in de winter heerlijk vertoeven is. Verdieping: via de trap in de hal komen we op de verdieping. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer voorzien is van een dakkapel en een vaste kastruimte. De slaapkamer aan andere zijde heeft een luik met vlizotrap naar de bergzolder, waar ook de CV ketel is geïnstalleerd. Ook deze slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. De slaapkamer aan achterzijde heeft eveneens een dakkapel, waardoor meer ruimte is ontstaan. Vanaf de overloop geeft een loopdeur toegang tot het balkon aan de zijgevel. BUITEN De woning beschikt over een achtertuin die voorzien is van sierbestrating, kunstgras en plantenborder. Verder is een een stenen garage welke is voorzien van elektra een loopdeur en een kanteldeur. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in diverse naburige dorpen, zoals Nieuwpoort, Groot-Ammers en Ameide. Naast de supermarkt in het nabij gelegen Nieuwpoort, is landwinkel Pek vlakbij om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, Zilverstad Schoonhoven en modern Nieuwegein dichtbij. Daarnaast ligt er op nog geen 10 autominuten een moderne golfbaan, de “Maria Johanna Hoeve”, waar men tevens goed kan eten. De grote steden, zoals Utrecht of Rotterdam, zijn tevens binnen ca. 35 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

LANGERAK C 16
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (4,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/11/2024

Op funda

Buurt