Populierenlaan 255492 EJ Sint-OedenrodeBoskant

Ruime gezinswoning in Boskant: ontdek de veelzijdigheid van Populierenlaan 25 Ervaar het comfort en de ruimte van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Populierenlaan 25 in Boskant. Met een royale uitbouw, een grote woonkamer, moderne leefkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer biedt deze woning alles wat je zoekt. Buiten tref je een groene achtertuin met een grote garage, carport en oprit, compleet met 18 zonnepanelen en energielabel A voor duurzaam wonen. Ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort willen combineren in een fraaie omgeving. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt naar de vele voordelen van deze woning? Lees snel verder… In het kort: • Inhoud: 533 m³ • Woonoppervlakte: 150 m² • Perceeloppervlakte: 323 m² • Bouwjaar: 1971 • Energielabel A • Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage • Royale woonkamer met ruime zithoek en eethoek met openslaande tuindeuren • Moderne leefkeuken in uitbouw aan de tuinzijde met spoeleiland • Volledige begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming • Praktische bijkeuken met veel opbergruimte en witgoedaansluitingen • Platte daken (aanbouw keuken en garage) vernieuwd in maart 2024 • Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping • Nette badkamer met ligbad-douchecombinatie, meubel met wastafel en toilet • Master bedroom en tweede verdieping voorzien van airconditioning (2022) • Tweede verdieping met voorzolder, extra slaapkamer en veel bergruimte • Grote achtertuin op het zuidwesten met onderhoudsarm terras, gazon en borders • Carport, grote garage met elektrisch bedienbare deur en oprit met elektrisch oplaadpunt • Voorzien van 18 zonnepanelen voor duurzaam wonen (geplaats in mei 2024) • Gunstige ligging in Boskant met basisschool op loopafstand en nabij centrum Sint-Oedenrode Indeling van de woning Bij binnenkomst via de hal met toiletruimte, trapopgang en garderobe word je verwelkomd in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de tuinzijde een ruime eethoek met openslaande tuindeuren zorgt voor een lichte sfeer. Het middendeel van de woonkamer biedt veel flexibiliteit, perfect voor een speelruimte voor kinderen of een comfortabele thuiswerkplek. De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne woongemak. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de tuinzijde en is voorzien van een praktische keukenopstelling inclusief spoeleiland en moderne inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de bijkeuken met extra opbergruimte en witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte. Recentelijk is de volledige vloer vervangen door pvc en zijn de muren en plafonds strak gestuct. De master bedroom beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, een meubel met wastafel en een toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een voorzolder met een aparte cv-ruimte en toegang tot de vierde goed afgewerkte slaapkamer, perfect als hobbyruimte of studeerkamer. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten onder de schuine kanten en een dakkapel met rolluik. Op de vloer ligt laminaat en ook hier is airconditioning aanwezig. Buiten De buitenruimte van deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich een riante tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen en avonden buiten. Het terras is voorzien van grote tegels en een buitenkraantje. Een ruim gazon biedt voldoende speelruimte voor kinderen of ruimte voor tuinmeubilair. Een tweede terras, bereikbaar via een pad van grijze vloertegels, creëert een aparte zithoek. De woning beschikt over een ruime stenen garage naast een handige carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort en biedt directe toegang tot de achtertuin via een handige loopdeur. De aanwezigheid van een carport en oprit met elektrisch oplaadpunt biedt praktisch gemak voor het parkeren van je auto's. Locatie De woning is gunstig gelegen in Boskant, een groene en rustige omgeving met een basisschool op loopafstand. Voorzieningen zoals het centrum van Sint-Oedenrode en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je kunt genieten van zowel de rust van de natuur als de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Kortom, deze woning aan de Populierenlaan 25 is een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een ideale gezinslocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!