Kruin 131693 JZ WervershoofWervershoof Centrum

Spullen pakken en verhuizen maar! Dit is zeker van toepassing bij deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning (gebruiksoppervlak 135m²) met o.a. een ruime woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, ruime bijkeuken, inpandige berging (12m²), carport, 4 slaapkamers (eventueel een 5e mogelijk), luxe badkamer, tuinberging met veranda, 12 zonnepanelen en een hybridewarmtepomp! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aan de voorzijde is er ook nog eens een zeer vrije ligging met zicht over gemeentegroen en een speeltuin. Op korte afstand van de woning treft u verder o.a. basisscholen, (sport)verenigingen, sport- en welnesscenter De Dars, een winkelcentrum en recreatiegebied De Voerover aan het IJsselmeer. Wilt u meer weten? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast en wandtoilet met fonteintje; L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer en een hal met trap naar de eerste verdieping; uitgebouwde woonkeuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met inductiekookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser, oven en quooker; ruime bijkeuken voorzien van veel kastruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de inpandige berging en de tuin. Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast (de ruimte boven de voormalige garage kan eventueel worden opgesplitst zodat er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd); luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, wandtoilet en inloopdouche (er is al een aansluiting aanwezig om eventueel een ligbad te kunnen realiseren). Tweede verdieping: overloop voorzien van c.v.-opstelling (merk Intergas, bouwjaar 2021) en hybridewarmtepomp (bouwjaar 2023); 4e slaapkamer. Bijzonderheden: op de laatste jaarafrekening hadden de huidige eigenaren maar een gasverbruik van 550m³ en is er maar 750kWh elektra afgenomen van de energieleverancier; de achtertuin biedt plaats aan de tuinberging met veranda en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.