Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 november 2024
- Verkoopdatum
- 5 december 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Laat u verrassen! Want deze zeer lichte woning heeft een veilige ligging in een hof (éénrichtings-bestemmingsverkeer),
zodat uw kinderen zorgeloos kunnen spelen, maar eenmaal bij de woning komt u in een wereld van de rust, ruimte en
vrijheid! De woning beschikt o.a. over vier zeer riante slaapkamers (vijf mogelijk), een keurig onderhouden open keuken, een ruime living met aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin en een ruime aangebouwde garage. U
kunt volop genieten in de ruime goed aangelegde tuin aan twee zijden grenzend aan een sloot. Van de ochtend tot de
late avond heeft u altijd wel een plekje in de zon. Heerlijk voor een drankje of diner in de tuin met familie en vrienden.
Graag nodigen wij u uit de woning vrijblijvend te bezichtigingen! Maakt u een afspraak?
De woning ligt aan de rand van het dorp Langeraar, een prachtig landelijk gelegen dorp. Het dorp heeft voorzieningen
zoals een basisschool en een tandarts- en huisartsenpraktijk. Tevens is er een voetbalvereniging en tennisclub.
Golfclub Liemeer ligt op fiets afstand. De Langeraarse Plassen, het Aarkanaal en het Braassemermeer zijn op korte afstand waar heerlijk gerecreëerd kan worden. Langeraar (gemeente Nieuwkoop) ligt in het Groene Hart, maar toch
bent u met een aantal autominuten in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht,
Leiden en Den Haag zijn ook goed aan te rijden. Een mooie combinatie van landelijk wonen én op een goede locatie!
De feiten op een rij:
De royale woonkamer, met een prachtige esdoornvloer, heeft zicht op de ruime tuin en beschikt over openslaande
deuren aan zowel de achter- en zijgevel.
De keurig onderhouden open keuken (Siematic) heeft zicht op de straat aan de voorzijde en is ingericht met diverse
inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2021), een (motorloze) afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een
vaatwasmachine, een combi-oven en een close-in boiler (10l).
Op de 1e verdieping heeft u vanaf de overloop, met een separaat toilet, toegang tot de badkamer en twee zeer ruime
slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is ingericht als thuiswerk kantoor. Deze kamer kan natuurlijk ook als
slaapkamer gebruikt worden of gesplitst worden in 2 kamers.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en
elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat.
Op de 2e verdieping treft u twee keurig afgewerkte riante slaapkamers met voldoende bergruimte, een technische
ruimte met opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, 2014), omvormer en de unit voor de mechanische ventilatie en
aansluiting voor wasapparatuur.
Heerlijk genieten in de goed aangelegde tuin met groenborders, een gazon, een hardhouten vlonder aan de slootkant,
prachtige bomen en een met druiven begroeide pergola waar u beschut zit.
De aangebouwde garage is in 2019 na-geïsoleerd en beschikt over elektra.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen, en is keurig onderhouden door de huidige (oorspronkelijke)
eigenaar.
De gehele 1e verdieping (m.u.v. de badkamer) en de zijgevel op de begane grond is voorzien van rolluiken.
De alarminstallatie is in 2024 vernieuwd.
Deze energiezuinige woning (label A) beschikt over 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd.
Uw auto parkeert u op eigen terrein (2 auto's mogelijk)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.212
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 184 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Perceel
- 555 m²
- Inhoud
- 693 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TER AAR A 7745
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 555 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 304 m² (19,00 meter diep en 16,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Garage met carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
6.401x
Bekeken
73x
Bewaard
15-11-2024
Op Funda