Nieuwstraat 1205961 HG HorstNieuwstraat

Zoek je een ruime, uitgebouwde woning met een berging én een garage? Aan de Nieuwstraat staat deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een garagebox. Deze garagebox bevindt zich op het pleintje, links van huisnummer 122. Dankzij de uitbouw zijn de woonkamer en keuken een stuk groter geworden en er is een handige bijkeuken, die ook als wasruimte wordt gebruikt. In dit deel van de straat komt alleen bestemmingsverkeer en voor de buurtkinderen is er een speeltuintje aan het Henri Dunantplein. Het cultureel centrum is ongeveer 500 meter lopen en verder woon je in de nabijheid van een supermarkt. Het centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen bevindt zich op circa 750 meter afstand. Horst heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A67 en A73, waardoor steden als Eindhoven, Venlo en Venray goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Achter de voordeur met glas in loodramen is de ruime hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. Vanuit de hal is de toiletruimte te bereiken, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer heeft een zogenaamde Z-vorm, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de halfopen keuken. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras en de uitbouw van de woonkamer is te herkennen aan het iets lagere plafond met inbouwverlichting. Zo zie je hoeveel extra ruimte deze woning heeft! In de keuken staat een nette, lichte wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De indeling met onder- en bovenkasten zorgt voor een keuken die veel bergruimte biedt. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, met ruimte voor een vaatwasser en de wasapparatuur. Ook zie je hier praktisch kasten en een L-vormig blad waarop nu een magnetron staat. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruim 2 meter lange kastenwand. De naastgelegen slaap-/werkkamer heeft een inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde is thans ook ingericht met een tweepersoonsbed. De vergrote badkamer, uitgevoerd in wit en zwart, is optimaal ingedeeld met een wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator, inloopdouche en een wandcloset. Zo is alles wat je nodig hebt aanwezig! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel aan de achterzijde. Deze zorgt op de overloop en in de slaapkamer voor extra ruimte en veel lichtinval. In de schuinten van het dak en in de vaste kastenwand kun je veel spullen opbergen. Op de overloop, naast de trap, is een aparte ruimte voor de HR-ketel gemaakt waardoor alle ruimte optimaal is benut. Garage: Iets verder in de straat, naast huisnummer 122, staan een aantal garageboxen. De garagebox met de rode sectionaalpoort (nummer 46) hoort bij deze woning. Met een binnenmaat van circa 5,47 x 2,93 is er genoeg plek voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. Tuin: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar niet geheel betegeld. Zo zie je in de voortuin lage beplanting, gecombineerd met grind. In de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is het overdekte terras een fantastische plek om buiten te zitten. De stenen berging biedt ruimte aan de fietsen en in de hoek van de tuin is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Garage op het nabijgelegen pleintje met openbare parkeergelegenheid, links van nummer 122; - Uitbouw aan de achterzijde (woonkamer, keuken en bijkeuken); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Hardhouten kozijnen met isolatieglas en merendeels rolluiken; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010); - 13 zonnepanelen aan de voorzijde; - Energielabel C, geldig tot 30-01-2025.