Provincialeweg 1254909 AH OosteindOosteind

Op een royaal perceel van maar liefst 1225 m² ligt deze karakteristieke vrijstaande woning, ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle voorkamer met ensuite deuren, een ruime leefkeuken met eetkamer, 3 slaapkamers en een riante oprit met vrijstaande garage van circa 28 m². Bent u op zoek naar ruimte en landelijke charme? Dan is deze woning een buitenkans voor u! Aankoopargumenten: - Perceeloppervlakte van maar liefst 1225 m²; - Vrijstaande garage, ideaal voor extra opslag of het stallen van een auto; - Riante groene tuin, ideaal voor het buitenleven; - Oosteind biedt de ideale combinatie van landelijke rust en stedelijk gemak, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Deze vrijstaande woning is gesitueerd in het pittoreske dorp Oosteind, dat deel uitmaakt van het buitengebied van de gemeente Oosterhout. Hier geniet u van een prachtig landschap, met polders en veel groen. Of u nu de voorkeur geeft aan de rust van het platteland of het gemak van de stad, Oosteind biedt de ideale combinatie van beide. Bovendien ligt het dorp op korte afstand van Oosterhout, Breda en Dongen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Indeling: Begane grond: Deze charmante woning, gelegen in een plattelandsomgeving, verwelkomt u via het achterportaal. Dit praktische portaal biedt niet alleen toegang tot de aansluitingen voor uw wasapparatuur, maar ook tot de badkamer en de keuken. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. De keuken is voorzien van een elektrische oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eetkamer, welke is voorzien van een vaste kast met toegang tot de kelder en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de sfeervolle voorkamer, welke is voorzien van ensuite deuren. Deze flexibele ruimte leent zich perfect voor verschillende doeleinden: of u nu een rustige werkplek wilt creëren, wilt ontspannen met een goed boek, of een andere invulling zoekt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Vanuit de eetkamer krijgt u eveneens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige plek, met directe toegang tot uw eigen tuin. De riante achtertuin van circa 57 meter diep biedt tal van mogelijkheden voor de liefhebber van buitenleven. Momenteel scharrelen er kippen rond, wat zorgt voor een gezellig, landelijke sfeer. Daarnaast is er een vijver aanwezig. Of u nu droomt van een eigen moestuin, een plek voor kinderen om te spelen, of simpelweg een heerlijke tuin om in te ontspannen, de ruimte en potentie van deze tuin laten niets te wensen over. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, een praktische badkamer en een royale bergzolder boven de achterbouw, waar de c.v. ketel is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Slaapkamer I is circa 3,78 x 3,31 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 2,87 x 3,57 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 3,73 x 2,11 meter en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is uitgerust met een transportluik, waardoor het verhuizen eenvoudiger wordt. Dit luik maakt het mogelijk om grote goederen gemakkelijk naar boven te tillen 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de beplankte zolderverdieping. Deze bergzolder is ideaal voor extra opbergruimte, waar je gemakkelijk seizoenskleding, vakantiespullen, decoraties en andere spullen kunt opslaan. Bijzonderheden: - De ramen op de eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van horren; - De meterkast is vernieuwd in 2017; - De cv-ketel heeft nog één jaar fabrieksgarantie; - Deze woning biedt een unieke kans voor iedereen die een huis met karakter en charme zoekt; - De veelzijdige indeling van de woning maakt het mogelijk om de ruimtes naar wens in te richten, perfect voor gezinnen of thuiswerkers; - De vrijstaande garage is gebouwd met spouwmuren en heeft een royale oppervlakte van circa 28 m². De garage beschikt over een sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin; - De royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan nu de stap om uw droomhuis te ontdekken! Laat u verrassen door de ruimte, comfort en de prachtige omgeving van Oosteind. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer die deze woning te bieden heeft.