Koenenlaan 211703 SW HeerhugowaardSchrijverswijk

Geen zin om te klussen, maar op zoek naar een instapklare, ruime, sfeervolle woning? Dan moet je echt snel verder lezen. Deze leuke woning aan de Koenenlaan 21, met splinternieuwe keuken en badkamer, biedt je een gezellige living, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een flinke tweede verdieping met de vierde slaapkamer, een berging en een inloopkast. De woning is een aantal jaar geleden helemaal opgeknapt, dus de klusspullen hoef je écht niet klaar te zetten. Deze woning is in perfecte conditie én beschikt over een fraaie, groene achtertuin. Maar het grootste voordeel is misschien wel de ligging, want je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en van het station. Deze woning, in hartje Heerhugowaard, is er één die je echt niet aan je voorbij kunt laten gaan. Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Indeling begane grond: Entree/ hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een fraaie lamel-parketvloer. De fijne ruime woonkamer heeft een tuingerichte zithoek en een ruime eethoek bij de aan de voorzijde gelegen keuken. In 2023 is de keuken volledig vernieuwd en deze straalt nu een moderne, stijlvolle sfeer uit met donkergroene fronten. De opstelling is tweemaal in de lengte geplaatst, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een royale koel-/vriescombinatie, een extra vriezer, en een handige stoom-combi-oven. Dit maakt koken echt een feestje! Via de loopdeur aan de achterzijde loop je de groene achtertuin in. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping tref je een drietal goed bemeten slaapkamers; twee aan de achterzijde (met dakkapel) en een derde aan de voorzijde. Tevens is de badkamer aan de voorzijde gelegen. Deze moderne badkamer, uit 2020, beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel en toilet. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met aparte wasruimte en berging. In de wasruimte tref je ook de mv unit en de cv-installatie (Nefit, 2013). Tevens tref je hier de verrassend ruime 4e slaapkamer. Tuin: Hier ontbreekt het zonnetje niet, want de west ligging van deze tuin maakt dat je hier heerlijk zult vertoeven. Het geheel is netjes verzorgd en heeft zeer fraaie beplanting. Bijzonderheden: Goed gelegen middenwoning op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard én het station. Parkeren kan op eigen terrein of met een vergunning (inclusief bezoekerspas). Instapklaar wonen met keuken uit 2023 en badkamer uit 2020. Sfeervolle, moderne afwerking. Dakkapel 1e verdieping kunststof. Dak schuur vernieuwd (2024). Mechanische ventilatie 2022. Scholen en dagelijkse voorzieningen als winkels in de directe nabijheid. Vier slaapkamers. Bouwjaar woonhuis 1977; woonoppervlakte ca. 116m², frontberging ca. 8m², inhoud ca. 422m3; perceeloppervlakte 140m² eigen grond. De strook grond aan de achterzijde van de woning is van de gemeente.