Michiel van Miereveldlaan 31181 TM AmstelveenKruiskerkbuurt

Mooi! Bent u op zoek naar een ruim appartement, gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen (A9, A10) en verbouwd met hoogwaardige afwerking? Deze fraaie maisonnette woning is gelegen aan een rustige straat met fraai uitzicht over sierwater en heeft 4 ruime slaapkamers, een kleedkamer, twee badkamers, twee dakkapellen en een geschikte ruimte voor een au pair of een tiener! ****English text below**** O M G E V I N G De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen op steenworp afstand van alle winkels die het stadshart van Amstelveen te bieden heeft. Er een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en restaurants, cultuur en recreatiemogelijkheden in het groen, alles is binnen enkele minuten bereikbaar. Het busstation is op loopafstand, de tram (25 en 5) en de uitvalswegen liggen ook om de hoek van de woning. En met de auto draait u zo de A9 op richting Amsterdam, Utrecht of Zandvoort. I N D E L I N G Deze volledig verbouwde bovenwoning is met oog voor detail en hoogwaardige afwerking gebouwd. De indeling wijkt af van wat u vaker ziet. In het appartement is namelijk gekozen voor een tweede zelfstandige ruimte met een slaapkamer, kitchenette en badkamer met toilet. Ideaal voor uw gasten, een au pair of een zoon of dochter die op kamers wilt, maar toch onder uw dak! In het appartement treft u het entree, een modern toilet, de eerste slaapkamer welke ook voorzien is van een airco. Toegang naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door het vele lichtinval. Grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht over het water! De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een combi magnetron/oven, koffiezet apparaat, vaatwasser, design afzuigkap, inductie kookplaat, koel/vries combinatie en veel opbergruimte. De eigenaren zijn goed omgegaan met de ruimte zo is er ook onder de trap een op maat gemaakte kast gerealiseerd waar heel veel in opgeborgen kan worden. Het balkon is over de volle breedte van de woning en is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! Verdieping: De overloop biedt toegang naar de kleedkamer, de droom van elke vrouw! De tweede badkamer heeft net als het toilet een moderne uitstraling! Er is ontzettend goed omgegaan met de beschikbare ruimte. Zo is er een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. Verder zijn er buiten de wasmachine en droger ruimte ook nog twee goed bemeten slaapkamers op deze verdieping! B I J Z O N D E R H E D E N: - Woonoppervlakte 109 m2; - Inhoud 414 m3 (NEN2580 ingemeten); - Bouwjaar 1956; - De woning is recent volledig verbouwd; - Nefit cv ketel en airco’s zijn geïnstalleerd in 2024; - De woning beschikt over energielabel C; - Vve servicekosten bedragen € 109,- per maand; - De woning beschikt over een zelfstandige ruimte met kitchenette en badkamer met toilet; - Balkon op het zonnige westen; - Parkeren middels vergunning; - Spouwmuren zijn geïsoleerd in 2024. Vraagprijs € 695.000,-- k.k. Oplevering: In overleg ============================= Mooi! Are you looking for a spacious apartment, located a short distance from the shopping center, public transport, highways (A9, A10) and renovated with high-quality finishes? This beautiful maisonette house is located on a quiet street with beautiful views over ornamental water and has 4 spacious bedrooms, a dressing room, two bathrooms, two dormer windows and a suitable space for an au pair or a teenager! ENVIRONMENT The location of this house is truly ideal. Located a stone's throw from all the shops that the city center of Amstelveen has to offer. There is a range of amenities within easy reach. From shops and restaurants, to culture and recreational opportunities in greenery, everything is accessible within a few minutes. The bus station is within walking distance, the tram (25 and 5) and the arterial roads are also around the corner from the house. And by car you can easily turn onto the A9 towards Amsterdam, Utrecht or Zandvoort. L A Y O U T This completely renovated upstairs apartment was built with an eye for detail and high-quality finishes. The layout differs from what you often see. The apartment has a second independent space with a bedroom, kitchenette and bathroom with toilet. Ideal for your guests, an au pair or a son or daughter who wants to stay in a room, but still under your roof! In the apartment you will find the entrance, a modern toilet, the first bedroom which is also equipped with air conditioning. Access to the spacious living room with open kitchen. The living room is characterized by plenty of light. Large windows at the front with a view over the water! The kitchen is located at the rear and equipped with various built-in appliances such as a combination microwave/oven, coffee machine, dishwasher, designer extractor hood, induction hob, fridge/freezer combination and plenty of storage space. The owners have used the space well, so a custom-made cupboard has been created under the stairs where a lot can be stored. The balcony spans the full width of the house and is located on the west. Here you can enjoy the sun! Floor: The landing provides access to the dressing room, every woman's dream! The second bathroom, just like the toilet, has a modern look! The available space has been used very well. There is a bath, walk-in shower, washbasin with heated mirror and toilet. In addition to the washing machine and dryer room, there are also two well-sized bedrooms on this floor! S P E C I A L S - Living area 109 m2; - Volume 414 m3 (NEN2580 measured); - Year of construction 1956; - The house has recently been completely renovated; - Nefit central heating boiler and air conditioning will be installed in 2024; - The house has energy label C; - HOA service costs are € 109 per month; - The house has an independent room with kitchenette and bathroom with toilet; - Balcony on the sunny west; - Parking by permit; - Cavity walls will be insulated in 2024. Asking price €695,000 k.k. Delivery: In consultation