Boendalestraat 62531 XL Den HaagMoerwijk-Noord

Ruime eengezins-tussenwoning met voor- en achtertuin, drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel. De woning is gelegen in de buurt Moerwijk-Noord nabij het Zuiderpark. Dit is een kindvriendelijke buurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Bus 26, 51 en Station Moerwijk zijn te bereiken op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn er veel voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts zeven minuten rijden. Indeling Voortuin op het westen, entree, hal met toilet en meterkast. De woon-/eetkamer beschikt over een mooie lichtinval en een open keuken. Schuifpui naar de achtertuin, de achtertuin is ca. 11 meter diep en is voorzien van een schuur van ca. 5,5 meter diep. Trap in de woonkamer naar de 1e verdieping, deze verdieping is voorzien van twee achterzijkamers, een voorkamer en een ruime badkamer. Via vaste trap naar de zolder, dankzij de dubbele dakkapel is de zolder goed te gebruiken als extra slaapkamer of thuiswerkplek. De zolder beschikt over veel opbergruimte in de nok. Bijzonderheden - Bouwjaar 1936; - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon afgekocht; - Tuin van ca. 28 m² gelegen op het Oosten; - Begane grond en zolder voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - 1e verdieping voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel, merk Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2010; - De materialen-/ ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk bewoond, derhalve is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Koper koopt de onroerende zaak 'as is, where is'; - Eigendomsoverdracht bij Notariaat Van Sprundel; - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen; - Koopovereenkomst model goede doelen 2018 van toepassing; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl