Bijdorp 291181 MX AmstelveenElsrijk Oost

Ruim en courant ingedeeld 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en fraai uitzicht op een plantsoen. Gelegen op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen en tram 5 en de metrolijn 25. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift! **English text below** De indeling is als volgt: Entree/hal, meterkast, toegang tot de woonkamer welke zeer licht is door de grote raampartij aan de achterzijde. De moderne open keuken is uitgevoerd met roestvrij stalen frontjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet u de gehele dag van de zon! Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers, waardoor het appartement over 3 slaapkamers beschikt. In de onderbouw bevindt zich een separate berging. Een ideaal appartement voor mensen die op zoek zijn naar een instap klaar appartement op een groene en centrale locatie! Het appartementencomplex met lift is gelegen op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, nabij scholen, openbaar vervoer (sneltram en lijn 5) en de uitvalswegen (A9-A2 en A10) met een snelle verbinding naar o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen loopt of fietst u naar winkelcentrum Kostverlorenhof, Bankrashof of het Stadshart van Amstelveen met een keur aan winkels, horeca en stadsschouwburg. Bijzonderheden: - Gunstige zonligging, balkon en woongedeelte op het Zuiden; - Uitzicht op een groen plantsoen; - Erg fraai onderhouden appartement; - Woonoppervlakte 78m² NEN2580; - Alle verblijfsruimten zijn ruim van opzet; - VvE Actief en gezond, bijdrage € 160,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 90,-; - Verkoper heeft het verkochte niet zelf-bewoond, een niet zelf-bewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. **English text** Spacious and well-laid-out 3-room apartment with a south-facing balcony and a lovely view of a green park. Located within walking distance of Amstelveen’s Stadshart shopping center, tram line 5, and metro line 25. The apartment is situated on the 2nd floor in a well-maintained apartment complex with an elevator! Layout: Entrance/hallway, utility closet, access to the living room which is very bright due to large rear windows. The modern open kitchen features stainless steel fronts and is equipped with various built-in appliances: oven, dishwasher, 4-burner stove, fridge, and freezer. From the living room, you have access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long! The apartment has 2 spacious bedrooms at the front and back. The rear bedroom can easily be split into 2, creating a 3-bedroom apartment. There is a separate storage room in the basement. An ideal apartment for those seeking a move-in-ready home in a green and central location! The apartment complex with elevator is within walking distance of Amstelveen’s Stadshart, near schools, public transportation (tram and line 5), and main roads (A9-A2 and A10) providing quick access to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol. For daily shopping, you can walk or bike to shopping centers Kostverlorenhof, Bankrashof, or the Stadshart of Amstelveen, with a variety of shops, restaurants, and a city theater. Details: - Good sun exposure, with a south-facing balcony and living area; - View of a green park; - Very well-maintained apartment; - Living area of 78m² according to NEN2580; - All rooms are generously sized; - Active and healthy homeowner association (VvE), contribution € 160,- per month excluding heating advance € 90,-; - Seller did not live in the property, so a non-occupancy clause applies; - Delivery in consultation. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.