Oostsingel 932612 HG DelftKoepoort

Op een mooie locatie aan de Schie gelegen bieden wij te koop aan een echte opknapper voor de liefhebber met 2 rechter handen! Op een unieke locatie aan het water met uitzicht op de Koepoortbrug en de passerende scheepvaart. Deze te renoveren woning beschikt over een 3 tal slaapkamers, zeer ruime woonkamer (voormalige en suite kamers), 2 badkamers, half open keuken en achtertuin, alles in eenvoudige staat van onderhoud. De ligging is ideaal: aan het water en op loopafstand van de bruisende binnenstad. Daarnaast in de directe omgeving van een winkelcentrum, diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en recreatiegebied Delftse Hout. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning met vestibule en toegang tot de hal met granito vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer ruime voormalige woonkamer en suite met aan de achterzijde toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige half open keuken te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de 1e badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en de opstelplaats voor de CV ketel. Ook vanuit de badkamer is er toegang naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de 2e is aan de achterzijde gelegen. 2e verdieping: Overloop met kast en dakvenster. Aan de voorzijde gelegen 3e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1894. Perceeloppervlakte 101 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 122 m2. Bruto inhoud 477 m2. Woning verkeert in eenvoudige staat en dient gerenoveerd te worden. As is where is clausule van toepassing. Niet bewonersclausule van toepassing. Geen vragenlijst en roerende zakenlijst aanwezig. Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel D.