Larixlaan 131231 BL LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Zeer goed onderhouden fraaie uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke en gewilde woonlaan aan de rand van Nieuw-Loosdrecht, de woning heeft een vrij uitzicht door de diepe voortuin met kleine berging. Tevens is er een leuke aangelegde achtertuin met berging Op korte afstand van het winkelgebied “de Nootweg”, scholen, sportaccommodaties, de “Hoorneboegse heide”, watersportgebied de “Loosdrechtse Plassen” en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Bouwjaar: 1950 Vloeroppervlakte 119 m². Perceeloppervlakte 190 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapkast, modern hangend toilet, mooie glazendeur naar de royale uitgebouwde (2021) woon-eetkamer met erker, visgraat PVC vloer, schuifpui naar de gezellige achtertuin met berging en een achterom. Moderne open U-vorm keuken (2018) met lichtkoepel, voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-oven magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser . Eerste verdieping: Fraaie bordestrap met PVC vloer naar de overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met een airconditioning en openslaande deur naar het platte dak, moderne badkamer met 2de hangend toilet, wastafelmeubel, separate douche en ligbad. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger opstelling, combi-ketel, bergruimte en een ruime werk/slaapkamer met airconditioning en dakkapel. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden tussenwoning in een gewilde buurt; - Fraaie ruime kindvriendelijke voortuin met kleine berging; - Gezellige achtertuin met berging (in 2024 aangelegd); - Voorzien van dubbele beglazing en spouwmuur isolatie; - Begane grond in 2021 uitgebouwd; - Geheel voorzien van visgraat PVC vloer; - Energielabel C; - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.