Akoleienstraat 7-21016 LN AmsterdamBloemgrachtbuurt

Charmant appartement in het hart van de Jordaan Welkom in dit knusse en efficiënt ingedeelde appartement van circa 33 m², gelegen in een pittoresk straatje in de geliefde Jordaan. Dit appartement is ideaal voor starters die willen genieten van het bruisende stadsleven. Het is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Ligging De woning ligt in het levendige en sfeervolle hart van Amsterdam: de Jordaan. Op loopafstand vindt u de populaire Rozengracht met een divers aanbod aan unieke woonwinkels, boetieks, restaurants en gezellige cafés. Ook de beroemde 9 Straatjes zijn binnen handbereik. Hier kunt u urenlang struinen langs de charmante winkeltjes en genieten van de Amsterdamse sfeer. Het openbaar vervoer, met trams en bussen, ligt praktisch om de hoek, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt. Indeling Via het centrale trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede etage. Vanuit de hal zijn alle ruimtes direct toegankelijk. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige uitkijk op de straat en beschikt over meerdere ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De functionele keuken bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Tegenover de voordeur bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een toilet en een douche. Daarnaast is er een aparte kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is voorzien van een nette lamelparketvloer, die zorgt voor een warme uitstraling. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 33 m² - Appartement met praktische indeling - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Servicekosten: € 75,- per maand - Prachtige locatie in de Jordaan, nabij de Rozengracht en 9 Straatjes - Ideaal voor starters of als pied-à-terre In de koopovereenkomst zal een niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Maak snel een afspraak om dit charmante appartement met eigen ogen te bewonderen! --- English text: Charming Apartment in the Heart of the Jordaan Welcome to this cozy and efficiently designed apartment of approximately 33 m², located on a picturesque street in the beloved Jordaan neighborhood. This apartment is perfect for first-time buyers looking to enjoy the vibrant city life. It is situated on freehold land, so no leasehold fees! Location The property is nestled in the lively and charming heart of Amsterdam: the Jordaan. Within walking distance, you’ll find the popular Rozengracht, offering a diverse range of unique home decor shops, boutiques, restaurants, and cozy cafés. The famous 9 Streets are also just around the corner, inviting you to wander through charming shops and soak up the Amsterdam vibe. Public transport options, including trams and buses, are practically on your doorstep, ensuring excellent accessibility. Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the central staircase. From the hallway, all rooms are directly accessible. The bright living room at the front offers a cozy view of the street and features multiple windows that let in plenty of natural light. The functional kitchen is located at the rear, adjacent to the bedroom. The bedroom includes a convenient built-in closet, ideal for extra storage. Opposite the front door is the bathroom, equipped with a toilet and shower. Additionally, there is a separate closet with connections for a washing machine and dryer. The apartment features a neat laminate parquet floor, adding a warm and inviting touch. Details - Living area: approximately 33 m² - Apartment with a practical layout - Situated on freehold land (no leasehold) - Service charges: €75 per month - Prime location in the Jordaan, near Rozengracht and the 9 Streets - Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre The purchase agreement will include a non-occupancy clause and an age-related clause. Schedule a viewing today to experience this charming apartment for yourself! This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and aims to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely rule out discrepancies in measurement results due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.