Orteliuskade 54-H1057 AK AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

Ontdek deze unieke kans om te wonen op een van de populairste plekken in de Baarsjes! Dit prachtige benedenappartement aan de Orteliuskade 54hs heeft een heerlijke tuin én een aangrenzende berging van ca. 6 m². Geniet van een rustige en groene omgeving pal aan het Rembrandtpark, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Een rustige oase midden in de stad – en dat op eigen grond! *** English text below**** Dit appartement ligt direct aan het prachtige Rembrandtpark, aan de rustige Orteliuskade. Hier vindt u volop gezellige horecagelegenheden, zoals Café Zurich, Le French Café, Bar Baarsch en de populaire Foodhallen, op loopafstand. Voor sport en ontspanning wandelt u zo het Rembrandtpark in, en ook het Erasmuspark en Vondelpark zijn slechts een paar minuten fietsen. De locatie is uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Amsterdam, en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Het appartement is daarnaast goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes en tramhaltes op loopafstand en directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Station Zuid/WTC. Ook de ringweg A10 en snelwegen A4 en A9 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: eigen entree met hal. Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park en doorkijk naar de open keuken. De keuken uit 2014 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is ook de slaapkamer en badkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer en de keuken is de serre bereikbaar met deuren naar de tuin. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 59m² exclusief de aangebouwde serre van circa 7m2(NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Direct aan het Rembrandtpark, ieder seizoen een nieuw uitzicht! - Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht! - Bijzonder fraai jaren '30 appartement - VVE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage is €87,- - de VVE bestaat uit 4 leden. - Oplevering in overleg ******* Discover this unique opportunity to live in one of the most popular areas in De Baarsjes! This stunning ground-floor apartment at Orteliuskade 54hs features a lovely garden and an adjacent storage room of approximately 6 m². Enjoy a peaceful and green setting right next to Rembrandt Park, with all urban amenities within easy reach. A tranquil oasis in the city – and it’s on freehold land! This apartment is located directly alongside the beautiful Rembrandt Park, on the quiet Orteliuskade. Here, you’ll find an array of charming dining spots such as Café Zurich, Le French Café, Bar Baarsch, and the popular Foodhallen, all within walking distance. For sports and relaxation, simply step into Rembrandt Park, with Erasmus Park and Vondelpark just a short bike ride away. The location is highly accessible. You can bike to Amsterdam city center in just 10 minutes, and there’s plenty of parking available on the street. Public transport connections are excellent, with bus and tram stops within walking distance offering direct routes to Amsterdam Central, Leidseplein, and Station Zuid/WTC. The A10 ring road and highways A4 and A9 are also easily accessible. Layout: Ground floor: private entrance with hallway. Living room at the front with park views and an open-plan kitchen. The kitchen, renovated in 2014, includes various built-in appliances. The bedroom and bathroom are accessible from the hallway. Both the bedroom and kitchen open onto the sunroom, which leads to the garden. The garden provides access to the storage room. Features: Apartment of approximately 59 m², excluding the attached sunroom of approximately 7m2 (NEN2580 measurement report available) Directly adjacent to Rembrandt Park – enjoy new views every season! Freehold property – no leasehold! Beautiful 1930s apartment Self-managed homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €87 VvE consists of 4 members Delivery in consultation