't Laar 96081 CW HaelenKern Haelen

- Prachtige riante levensloopbestendige bungalow met een inpandige garage, maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een echte toplocatie in het bosrijke villapark van Haelen, op een perceel van maar liefst 1095 m2. - De woning is door de jaren heen uitgebouwd, op diverse plaatsen gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud! - De begane grond is gedeeltelijk (leefkeuken, tuinkamer, badkamer en toiletruimte) voorzien van comfortabele vloerverwarming. - De grote, deels kamerhoge raampartijen, schuifpuien en dakramen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. - Op korte afstand van diverse winkel-, zorg-, sport-, horeca- en recreatievoorzieningen zoals o.a. natuurgebied 'Het Leudal'. - Vanuit de woning is er een goede verbinding naar diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, Weert, Venlo en Duitsland. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Tevens is er vanuit de oprit via een elektrische, op afstand bedienbare openslaande sierpoort toegang tot het achterste gedeelte van de oprit, hier bevindt zich de carport. Het is dus mogelijk om meerdere auto's op eigen (afgesloten) terrein te parkeren. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met een tochtportaal, garderobenis en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een leisteen vloer. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en de garage toegankelijk. Woonkamer: Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een leisteenvloer en voorzien van diverse inbouwspots. De woonkamer beschikt over een speels verhoogd zitgedeelte. Onder het verhoogde zitgedeelte bevindt zich een multifunctionele verdiept gelegen ruimte. De verdiepit gelegen ruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek en wijnkelder. In het midden van de woonkamer bevinden zich tevens een kenmerkende rond aflopende open haard en een waterornament met een kamerplant en keien. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en aan aangenaam contact met buiten. Via een grote schuifpui is er toegang tot de leefkeuken en de tuinkamer. Tuinkamer (2000): Aan de linker achterzijde van de woning bevindt zich de riante tuinkamer. De tuinkamer is afgewerkt met een leisteenvloer (voorzien van vloerverwarming), beschikt over een sfeervolle houtkachel en is voorzien van diverse inbouwspots. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote kamerhoge raampartijen, schuifpui en het kenmerkende glazen plafond met spiegelwanden zorgt voor een gigantische lichtinval en een optimale tuinbeleving. De tuinkamer staat in open verbinding met de leefkeuken. Leefkeuken: De leefkeuken is evenals de tuinkamer afgewerkt met een leisteen vloer (voorzien van vloerverwarming) en biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. De grote kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgt ook hier voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De keuken beschikt over een rond aflopende wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak, inductiekookplaat en een achterwand van spiegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens een vaste bartafel met bijbehorende glazen bergschappen en inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een leisteen vloer met schrobputje en beschikt over een tweetal wandopstellingen. De wandopstelling aan de rechterzijde is voorzien van een spoelbak. De wandopstelling aan de linkerzijde is voorzien van een ruim werkblad en aansluitingen voor het witgoed. Toiletruimte (2001): Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een RVS fonteintje met een bijbehorende spiegel. De badkamer beschikt verder over vloerverwarming en is voorzien van inbouwspots. 1e Slaapkamer: Via de badkamer is er toegang tot de (hoofd)slaapkamer. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over een designradiator en is voorzien van diverse muurkasten en inbouwspots. De kamer beschikt over een kleedgedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Het kleed- en slaapgedeelte is van elkaar gescheiden middels een roomdivider. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. Badkamer en suite (2001): Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een tweetal RVS waskommen met bijbehorend wastafelplateau, badkamerkasten, bijbehorende spiegels en verlichting. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over diverse muurkasten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is eveneens gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een kamerhoge schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar en biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Garage: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2024) en de beregeningsinstallatie. De garage is voorzien van elektra en verlichting. Via een sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. Tuin: Via meerdere schuifpuien is er vanuit diverse vertrekken toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een verhoogd betegeld terras, een groot gazon en diverse borders met prachtige volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging, geniet optimale privacy en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. De tuin is tevens voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Ter plaatse van het terras bevindt zich een fraaie, modern vormgegeven vijverpartij met RVS rand. Tuinberging: Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime houten tuinberging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Opritten: aan de voorzijde van de garage en aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de opritten. De opritten maken het mogelijk om meerdere auto's op eigen (afgesloten) terrein te parkeren. Vanuit de oprit aan de rechterzijde van de woning is er via een elektrische, op afstand bedienbare openslaande sierpoort toegang tot het achterste gedeelte van de oprit, hier bevindt zich de carport. Het is dus mogelijk om meerdere auto's op eigen (afgesloten) terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een echte toplocatie in het bosrijke villapark van Haelen, op een perceel van maar liefst 1095 m2. Op korte afstand van diverse winkel-, zorg-, sport-, horeca- en recreatievoorzieningen zoals o.a. natuurgebied 'Het Leudal'. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar diverse belangrijke N-wegen richting o.a. Roermond, Weert, Venlo en Duitsland.