We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Troelstraweg 33

Troelstraweg 336702 AE WageningenNude-buurt

  • 82 m²
  • 3
BlikvangerRuim vierkamerappartement van ca. 82 m² woonoppervlakte en een balkon

Omschrijving

Op zoek naar een ruim vierkamerappartement van ca. 82 m² woonoppervlakte en een balkon over de gehele breedte van het appartement op het noordwesten? Dan is dit appartement wat voor jou! Het appartement heeft een gerenoveerde badkamer, toiletruimte en keuken en met wat kluswerk is het appartement helemaal naar eigen wens te maken. Het appartement is gelegen in de wijk ‘Nude’. Deze wijk is op korte afstand gelegen van het stadscentrum van Wageningen. De wijk kenmerkt zich door zijn gunstige ligging. Er zijn veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt, openbaar vervoer en diverse andere winkels en horeca. De snelwegen A12 en A50 zorgen voor een goede verbinding. Kortom: dit appartement biedt veel ruimte en met wat aanpassingen kan je dit appartement omtoveren tot jouw droom appartement! Bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor! Indeling: Via de hal komen wij bij de doorgang naar de keuken, de meterkast, de toiletruimte (met fonteintje), de badkamer, drie slaapkamers en de doorgang naar woonkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze is ruim, licht en geeft toegang tot het ruime balkon. De slaapkamers aan de galerijzijde zijn tevens ruim en licht. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1968; - Verwarming middels blokverwarming; - Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig; - Het balkon is gelegen op het noordwesten; - Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een elektrische boiler; - De servicekosten bedragen ca. € 123,53 per maand (appartement en berging) en de voorschot stookkosten ca. € 81,25,- per maand; - Er zal een 'ouderdomsclausule' en 'niet zelfbewoningsclausule' of een 'As is where is' clausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - De overdracht vindt plaats bij een projectnotaris (NL Notariaat i.s.m. Hoffspoor Notarissen te Rosmalen); - Aanvaarding in overleg. Opkoopbescherming: Per 17 februari 2022 voert de Gemeente Wageningen opkoopbescherming in o.a. de wijk Nude. Dit betekent dat een woning niet mag worden gekocht om daarna te verhuren. Wie de woning koopt, moet hier in principe zelf in gaan wonen (zelfbewoningsplicht). Zo krijgen starters en mensen met middeninkomens op de woningmarkt meer kans op het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. De landelijke Opkoopwet verplicht gemeenten een aantal uitzonderingen te maken. Deze maken het toch mogelijk de koopwoning te verhuren. Deze uitzonderingen zijn: - Verhuur aan 1e of 2e graad familieleden. Bijvoorbeeld uw zoon of dochter. Of broer of kleinkind; - Verhuur voor maximaal 1 jaar als u zelf al 12 maanden of langer in de woning woont. Bijvoorbeeld als u een jaar naar het buitenland gaat; - Verhuur van woonruimte die zich bevindt in een winkel, kantoor of bedrijfsruimte. Wij verwijzen u naar de website van de Gemeente Wageningen voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.476
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN I 3930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAGENINGEN I 3930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/11/2024

Op funda

Buurt