Snoekenveen 2553205 CB SpijkenisseSnoekenveen

Snoekenveen 255 te Spijkenisse-Waterland Let op! Geheel instapklare eengezinswoning met een eigen parkeerplaats en de achtertuin op het zuiden. Geheel gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Ontdek deze instapklare woning voor starters of jonge gezinnen! Gelegen in een rustig, autoluw woonerf in de groene wijk Waterland, biedt deze aantrekkelijke woning de perfecte omgeving voor starters of een jong gezin. In de nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, scholen, openbaar vervoer en het prachtige park Waterland. Met zijn ruime indeling en kindvriendelijke omgeving biedt deze woning een comfortabele basis voor fijn wonen. Mis deze kans niet om te wonen op een plek die zowel rust als gemak biedt. Welkom thuis! Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats en berging, entree, hal, nieuwe meterkast (12 groepen), nieuw toilet met fonteintje, trapopgang met mooi beklede traptreden, middels een zwarte taatsdeur (Gers) kom je in de riante tuingerichte woonkamer (ca. 30m2). Luxe stijlvolle open keuken (2020) aan de voorzijde in U-wandopstelling (witte greeploze fronten/werkblad doorlopend in de achterwand), voorzien van een inductiekookplaat, schuine afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige en mooi aangelegde achtertuin met terrastegels, zonneterras, een stukje kunstgras en een houten overkapping voor fietsen, scooter of motor. De gehele begane grond is v.v. een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en strak afgewerkte wanden en plafond. 1e Verdieping: Ruime overloop, riante voorslaapkamer (afm. 5,25x2,80) over de volle breedte, 2 achterslaapkamers. Nieuwe badkamer (2020) met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en luxe spiegel en een 2e toilet. Deze verdieping is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. 2e Verdieping: Mooi afgewerkte zolderverdieping met Velux dakvenster en veel vaste bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha CW5, 2018). Verder is hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Natuurlijk is het mogelijk om van deze ruimte een extra slaapkamer te maken. Bijzonderheden: • geheel instapklare woning, alles is nieuw • kindvriendelijke ligging en een zonnige achtertuin • eigen parkeerplaats • kunststof kozijnen met HR++ glas • kruipruimte isolatie aangebracht • zelfbewoningsplicht • oplevering 2e/3e kwartaal 2025 Algemeen: • perceelgrootte 151m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1978 • woonoppervlakte ca. 118m2 • inhoud ca. 419m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 7632, groot 151ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.