Huizerweg 651401 GJ BussumBredius-Oost

Zeer sfeervolle en vrijwel volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning met oprit en ruime garage. Een heerlijk lichte woonkamer en suite met openhaard. De gezellige eetkamer met open keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers of een ruime slaapkamer met extra badkamer. Gelegen in een kinderrijke buurt, aan de rand van het geliefde Brediuskwartier. Op loopafstand van de winkeltjes aan de Huizerweg, park het Mouwtje met de kinderboerderij en basisschool. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het station van Naarden-Bussum bevindt zich op fietsafstand. Globale indeling als volgt; Entree, ruime hal met originele terrazzo vloer, toilet en toegang tot de sta hoge (wijn)kelder. Lichte, ruime woonkamer en suite met een erker aan de voorzijde en een openhaard. Via de eetkamer met openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van een sfeervolle eikenvloer en karakteristieke, originele plafonds. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, een ingebouwde afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en een combi-oven. Via de trap met lichtinval via de glas in lood ramen bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen, beide voorzien van vaste kasten en één met toegang tot het balkon. De ruime derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een slaapkamer. Hier zijn eenvoudig twee slaapkamers of een slaapkamer met extra badkamer te realiseren. Het gehele dak is reeds van binnenuit geïsoleerd en stuc klaar. Ook de leidingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig. Tuin: De recent vernieuwde achtertuin is via de openslaande deuren vanuit de eetkamer bereikbaar en heeft een beschutte ligging. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar en zit je het grootste deel van de dag heerlijk in de zon. De achtertuin en de garage zijn eveneens toegankelijk vanaf de oprit. De garage heeft dubbele deuren aan de voorzijde en een bergvliering. De voortuin is voorzien kunstgras met een speeltoestel en biedt voldoende privacy om ook hier rustig te kunnen zitten. Bijzonderheden: - Karakteristieke kenmerken zijn behouden - Pannendak is vernieuwd in 2018 - Vloer- en dakisolatie - Buitenschilderwerk 2021 - CV-ketel uit 2023 - Energielabel D - Mogelijkheid voor vijf slaapkamers - Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - Garage met vliering - Parkeren op eigen terrein