Verkocht onder voorbehoud
De Dassenboarch 18651 CB IJlstDe Rat-Cloosterkamp
- 134 m²
- 271 m²
- 4
€ 435.000 k.k.
Omschrijving
Forse 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen op mooi perceel grond en met hoogwaardig energielabel!
Deze woning is gebouwd in 1978. Een stijlvolle woning met hoog opgetrokken gevels en een flinke kap, zodat er maximaal leefruimte is gerealiseerd. Met de aangebouwde bijkeuken en de ruime garage, biedt de woning veel leefruimte en is uitermate geschikt als gezinswoning! Het woonoppervlak bedraagt ca. 134 m².
De woning is voortdurend zorgvuldig onderhouden en vanaf 2023 is grondig gemoderniseerd. Daarbij is de gehele begane grondvloer v.v. vloerverwarming + fraaie pvc vloer, mooie taatsdeuren geplaatst als toegang van woonkamer naar hal en alle wanden en plafonds v.v. strak stucwerk. Een uiterst smaakvol en licht geheel!
Ook zijn er in 2023 diverse maatregelen getroffen op het gebied van duurzaamheid. De gehele kruipruimte was al gevuld met een isolerend pakket korrels en vervolgens zijn er 27 zonnepanelen aangebracht (elk met 390 Wp) en er is een hybride cv-ketel geplaatst. Daarnaast is er veel dubbel glas aanwezig. Alle maatregelen gezamenlijk hebben inmiddels gezorgd voor een hoogwaardig energielabel A++++, wat tevens erg lage energielasten betekent!
De woning is zonder meer prima onderhouden, met o.a. een moderne keukenopstelling, keurig en modern sanitair, een oplaadpaal voor het opladen van een elektrische auto en een nieuwe groepenkast. Kortom, de woning is instapklaar!
De woning ligt op een erg mooie en rustige locatie, op een mooie kavel grond. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voldoende diep, waardoor er zon beschikbaar is van 's morgens vroeg tot in het begin van de avond. Tevens biedt de tuin veel privacy!
Indeling:
Hal/entree met meterkast (nieuwe groepenkast) en toilet (wandcloset), U-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met chique pvc vloer en stucplafond en stucwanden, open keuken met moderne hoekopstelling en veel inbouwapparatuur, aangebouwde, geïsoleerde bijkeuken, garage met betonvloer, geïsoleerde sectionaaldeur en extra loopdeur in achtergevel.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met vaste kast, vloerverwarming, ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Overloop/berging, grote 4e slaapkamer met vide, en kastenwand.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978.
* Inhoud ca. 534 m³.
* Woonoppervlak ca. 134 m².
* Perceelgrootte 271 m².
* Hybride c.v. ketel 2023.
* Energielabel A++++
* Uiterst praktische woning op erg mooie woonstand!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.246
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 134 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Perceel
- 271 m²
- Inhoud
- 534 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++++Wat betekent dit?
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- IJLST C 184
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 271 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 127 m² (11,50 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/11/2024
Op funda