Ranonkelkade 3-B1031 XR AmsterdamVan der Pekbuurt

TOPWONING OP UNIEKE LOCATIE! Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement met tuin in de bruisende Van der Pekbuurt in Amsterdam Noord? Dan is Ranonkelkade 3 B jouw kans! Dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement op de begane grond biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een fantastische ligging. Met een woonoppervlak van circa 39 m² en een royale tuin inclusief berging, geniet je hier van zowel binnen- als buitenruimte. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en afgewerkt met strakke wanden, plafonds en een moderne PVC-vloer met vloerverwarming. De straatgerichte woonkamer biedt een mooi zicht op de kade en gaat naadloos over in de moderne open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur: Inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken bereik je de fraai aangelegde tuin, ideaal voor een ontspannen ochtend of gezellige zomeravond. De ruime slaapkamer, een praktische wasruimte en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel maken deze woning compleet. De woning ligt in de karakteristieke Van der Pekbuurt, een sfeervolle wijk ontworpen door architect Jan Ernst van der Pek en gerenoveerd door Dura Vermeer. Deze renovatie is in 2023 bekroond tot Gebouw van het Jaar door de BNA. De buurt combineert authentieke details, zoals de rode bakstenen gevels en geelgroene kozijnen, met een dorpse sfeer en een levendige community. Je woont hier op loopafstand van gezellige horeca, winkels, de pont naar het centrum en het Noorderpark. Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen no-time in hartje Amsterdam, en ook de uitvalswegen richting Schiphol en Utrecht zijn dichtbij. Bijzonderheden: Energielabel: B; Erfpacht afgekocht tot 2069; VvE-bijdrage circa €79,- per maand; Overdraagbaar renovatiecertificaat (SWK Garantie- en waarborgregeling); Zelfbewoningsclausule/kettingbeding voor 3 jaar; Parkeervergunning is mogelijk, op dit moment (nog) zonder wachttijd. Dit appartement is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: comfort, een prachtige tuin en een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder dit plekje is! Aanvaarding in overleg.