Oratoriumplein 338265 SH KampenDe Maten

Op een geweldige locatie in de populaire woonwijk “De Maten” ligt deze royale, energiezuinige tussenwoning! De woning is verrassend ruim, goed onderhouden en je kunt er zo in. Gelegen aan een autovrij, kindvriendelijk plein is dit een perfecte plek voor gezinnen. Met een perceeloppervlakte van 154 m² en een woonoppervlakte van circa 132 m² biedt deze woning alles voor een fijn gezinshuis. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet kom je in de lichte, doorzonwoonkamer met een PVC-vloer. De erker aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over het plein. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2020 en uitgebreid met de voormalige bijkeuken, waardoor er veel ruimte is ontstaan. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die is voorzien van een handige houten berging en een achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een handige vaste kast voorzien van de Cv-ketel en een moderne badkamer die in 2022 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is ideaal ingericht met een grote dakkapel, uitgerust met elektrische zonwering, waardoor een ruime vierde slaapkamer ontstaat. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 467 m³ Woonoppervlakte: circa 132 m² Overige inpandige ruimte: 13 circa m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (2e toilet, wastafel en douche) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 4426 Perceeloppervlakte 154 m² Bijzonderheden: • Zeer royale tussenwoning op een geliefde plek in de wijk “De Maten” • Energielabel A • Slim watergebruik: toilet wordt doorgespoeld met regenwater • Voorzien van zonnecollectoren voor het voorverwarmen van water • Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk plein • Gebouwd in 2000 • Verwarming via een Nefit combiketel (2015) Vraagprijs € 415.000,-- k.k.