We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Frederiklaan 104-B
Onder bod

Frederiklaan 104-B5616 NK EindhovenSchoot

  • 63 m²
  • 1

Omschrijving

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Instap klaar tweekamerappartement ruim balkon, patio, en ligging op gunstige woonlocatie pal tegen het centrum van Eindhoven! ***Let op: Starters profiteren van de vrijstelling overdrachtsbelasting en NHG financiering is mogelijk*** WAT OPVALT AAN HET APPARTEMENT: - Goede isolatievoorzieningen (energielabel A); - Zeer gunstige ligging op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven alsmede Strijp-S en het St. Trudoplein; - Voorzien van nette vloerafwerking, pleisterwerk wanden en stucwerk plafonds; - Luxe badkamer en nette keuken met inbouwapparatuur; - De huidige inboedel wordt ter overname aangeboden; VRAAGPRIJS: € 325.000,-- k.k. AANVAARDING: Snelle aanvaarding mogelijk (medio Januari) INDELING VAN HET APPARTEMENT Het appartement is gelegen pal aan een rustig hofje (aftakking van de Frederiklaan) doch op korte (loop-) afstand van o.a. het St. Trudoplein, Strijp-S en op ca 5/10 fietsminuten van het stadscentrum van Eindhoven. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, pleisterwerk wandafwerking, stucwerk plafonds met inbouwspots en heeft airconditioning. APPARTEMENT Aan voorzijde trappetje naar de entree, naastgelegen balkon (ca. 8m²). Binnenkomst in de ruime woonkamer (ca. 36m²) met open keuken. Keuken geplaatst in wandopstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasmachine, gaskookplaat, inbouwvriezer, koelkast en Siemens combi oven-/magnetron. Tevens is de keuken voorzien van onderbouwverlichting. Vanuit de woonkamer doorloop naar portaaltje. Vanuit dit portaaltje heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset, praktische berg-/provisieruimte met opstelplaats C.V.-ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2009) alsmede aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Tevens loop je vanaf het portaaltje door naar slaapkamer met achtergelegen badkamer. SLAAPKAMER Zeer ruime "master" slaapkamer (ca. 15m²) met voldoende ruimte voor een plaatsen van een dubbel bed, kledingkast en het creëren van een thuiswerkplek. Pal achter de slaapkamer tref je een loopdeur naar het patio terras en de achtergelegen badkamer. BADKAMER Luxe en geheel betegelde badkamer ingedeeld met een vrijstaand natuurstenen bad (afkomstig uit Bali), separate douchehoek, een wastafel en designradiator. BUITENRUIMTE Aan achterzijde gelegen patio (ca 5m²), grenzend aan de slaapkamer, ligging op het westen, voorzijde privacy biedend balkon van ca. 8m² bereikbaar middels schuifpui in de woonkamer. LIGGING EN LOCATIE Ligging aan rustig woonhofje doch binnen de ring van Eindhoven. Het St. Trudoplein alsmede Strijp-S zijn te voet bereikbaar in enkele minuten. Het stadscentrum van Eindhoven ligt op ca 5 minuten fietsen. In de nabijheid van het appartement tref je winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, het stadscentrum, openbaar vervoer en horeca. BIJZONDERHEDEN - Betreft een goed geïsoleerd appartement met lage energielasten en energielabel A; - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, pleisterwerk wandafwerking en stucwerk plafonds met inbouwspots; - Voorzien van airconditioning; - Luxe badkamer met zowel een natuursteen ligbad alsmede separate douche; - Complete keuken v.v. inbouwapparatuur; - Gelegen binnen de ring van Eindhoven op loopafstand van het St. Trudoplein en Strijp-S alsmede 5 minuten fietsafstand van het centrum van Eindhoven; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk (medio januari 2025); - Uw makelaar: Tim de Rouw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.159
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 248,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Patio/atrium
5 m² (1,90 meter diep en 2,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/11/2024

Op funda

Buurt