Polder 101531 NL WormerWesteinde

Riante hoekwoning met tuin op het zuiden! Ontdek de charme van deze ruime kwadrantwoning, gelegen op een toplocatie in de gewilde en kindvriendelijke buurt Westeinde. Deze prachtige woning ligt aan een autovrij hofje, omgeven door rust en veiligheid, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen. Met een verrassend ruime indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden om aan al uw woonwensen te voldoen, inclusief de optie om de woning levensloopbestendig te maken door de berging om te toveren tot badkamer en de eethoek tot slaapkamer. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de ruime en lichte woonkamer, die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woonkamer biedt de perfecte plek om een ruime zithoek te creëren, waar je kunt ontspannen en genieten van het comfort van de woning. Aan de andere kant van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eethoek, waar je met familie en vrienden kunt genieten van heerlijke maaltijden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden en deels rondom de woning, biedt volop privacy en is de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. De vrijstaande metalen berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlakte: 132 m² Woonoppervlakte: 149 m² Inhoud: 507 m³ Energielabel: A Dankzij het ontbreken van doorgaand verkeer in de omliggende straten geniet je hier van een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Basisscholen, een winkelcentrum, bushaltes, speeltuinen en een sporthal bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor tieners zijn de middelbare scholen goed bereikbaar met de fiets, en het nabijgelegen NS-station biedt snelle verbindingen naar zowel Zaandam als Amsterdam. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg A7/A8, waardoor Amsterdam en het strand van Castricum binnen handbereik zijn. Voor de sportievelingen is het buitenzwembad het Zwet slechts 5 fietsminuten verwijderd. BIJZONDERHEDEN * Onderhoudsvrij Keralit gevelbekleding * De woning is opgebouwd en uitgebouwd * Deels kunststof kozijnen * Elektrisch zonnescherm * 15 zonnepanelen (2014), omvormer vernieuwd in 2021 * Elektrische vloerverwarming in de badkamer * 2 laadparkeerplaatsen op de hoek naast voldoende parkeergelegenheid * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.