Veluws Hof 193852 JL ErmeloErmelo - Oost

Op een mooie locatie in een rustige woonomgeving aan de rand van het bos staat deze fijne tussenwoning met vrijstaande berging op een fraai perceel van 130 m². Wat een heerlijke woonomgeving is dit! Voor natuurliefhebbers de uitgelezen kans om direct vanuit huis te genieten van heerlijke fiets- en/of wandeltochten door de bosgebieden of de aangrenzende Ermelosche Heide. Ook het gezellige dorpscentrum bevindt zich op korte fietsafstand. De woning is gebouwd in 1990 en goed onderhouden. In 2016 is de badkamer vernieuwd, de 2e verdieping is voorzien van een dakkapel en ingericht als 4e slaapkamer. Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang, lichte doorzonwoonkamer met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten, de eigenaar heeft één kamer ingericht als "walk in closet", de 3e (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en vrijdragend toilet. 2e verdieping: overloop met opstelplaats voor cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer voorzien van dakraam én dakkapel. Praktisch ingerichte achtertuin met achterom is gesitueerd op het zuid oosten. Aan de achterzijde is een poort die uitkomt op het parkeerplein met volop parkeermogelijkheden. Achter op het perceel is een fietsen berging en een prieel. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning; - Fantastische ligging in geliefde woonwijk Ermelo-oost op loopafstand van het uitgestrekt bosgebied en de Ermelose heide; - Kunststofkozijnen; - Energielabel C; - Zowel aan de voorzijde als achterzijde elektrische zonwering; Is dit de woning waar u naar op zoek bent en voldoet deze aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak en kom zelf alle voordelen van deze woning en de bosrijke omgeving tijdens een bezichtiging zélf ervaren. Van harte welkom!