Onderwijsboulevard 65223 DG Den BoschPaleiskwartier

Op slechts enkele minuten loopafstand van het Centraal Station en het gezellige Bossche stadscentrum ligt dit fraaie, ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon. De woning is gesitueerd op de 3e verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt in het jonge en dynamische Paleiskwartier, een wijk die zich ontwikkeld tot een aangename en levendige omgeving waar werken en wonen worden gecombineerd, met diverse cafés, restaurants en een bioscoop. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor vergunninghouders (direct te verkrijgen zonder wachtlijst). Bovendien zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2 en winkelcentrum ‘de Helftheuvel’. Voor natuurliefhebbers is zowel natuurgebied “de Gement” als recreatiegebied “het Engelermeer” op korte afstand gelegen. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle verschillende ruimtes. Aan het einde van de hal betreedt je de ruime woonkamer. Door de hoekligging van het appartement en de aanwezigheid van vele grote raampartijen is de ruimte bijzonder licht, met een mooie lichtinval vanuit verschillende hoeken van de kamer. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, die doorloopt over het gehele appartement en zorgt voor een warme, moderne uitstraling. De hoge plinten geven de ruimte een strakke en verzorgde afwerking. Overal in het appartement is raambekleding aanwezig, wat niet alleen zorgt voor privacy, maar ook bijdraagt aan de sfeervolle inrichting van de ruimte. De glad gestucte wanden en plafonds dragen bij aan de strakke uitstraling van het gehele appartement. Dit appartement biedt twee volwaardige slaapkamers, perfect voor zowel een comfortabel slaapgedeelte als ruimte voor werk of hobby. De master bedroom is bijzonder ruim en biedt zelfs een extra ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Of je deze nu gebruikt als inloopkast, kantoorruimte of als hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Beide slaapkamers worden gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer in dit appartement is een fijne, functionele ruimte die volledig is afgewerkt met modern tegelwerk en voorzien van alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. De badkamer beschikt over de volgende zaken: een wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast, designradiator, douche en alle aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en een aparte vaatwasser. Daarnaast biedt de keukenruimte voldoende plek om extra kastjes of werkruimte toe te voegen, wat ideaal is voor diegenen die behoefte hebben aan extra opbergruimte of werkoppervlak. De CV-installatie is netjes in een aparte ruimte in de keuken geplaatst waardoor deze niet in de weg zit en gemakkelijk toegankelijk is voor onderhoud. Vanuit de keuken heb je via een deur direct toegang tot het brede balkon, waar je kunt genieten van een mooi uitzicht op de binnentuin. Deze rustige en groene binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners, waardoor je kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Tot slot is er nog een apart toilet beschikbaar in het appartement. Beneden in de kelder is een zeer ruime berging beschikbaar, welke voorzien is van elektra. Ideaal voor het plaatsen van een extra koelkast, het stallen van fietsen of opslaan van diverse spullen. Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.