Prinses Beatrixlaan 17437 CA BathmenDorp Bathmen

Rustig wonen in een ruime, comfortabele hoekwoning met garage en grote tuin! Welkom in de geliefde Oranjebuurt van Bathmen! Deze royale hoekwoning combineert ruimte, modern wooncomfort en een ideale ligging. Met een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, een eigen oprit voor zeker twee auto’s of zelfs een camper tot 7 meter mét auto ernaast, en een ruime garage biedt deze woning alles wat je zoekt. Hier woon je rustig, met basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum (op slechts 100 meter afstand) en de natuur langs de Schipbeek op loopafstand. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de A1, waardoor ook de bereikbaarheid optimaal is. De woning is grotendeels gemoderniseerd in 2020. Denk hierbij aan een uitgebreide meterkast, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (inclusief dakkapel), en een moderne CV-ketel. Daarnaast zijn de vier meest zonnige ruimtes (woonkamer, studeerkamer, hoofdslaapkamer en logeerkamer) voorzien van verduisterende screens. Een comfortabele en energiezuinige woning dus! Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in een lichte hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale, uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellige zit- en eethoek en een sfeervolle open haard. De moderne open keuken, eveneens vernieuwd in 2020, biedt volop werk- en opbergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, waar je geniet van meerdere terrassen en veel privacy. De ruime garage is via de tuin bereikbaar en biedt plek voor al je spullen of hobby’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van praktische vaste kasten. De badkamer, vernieuwd in 2020, is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en een royale berging, ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyhoek. Wat maakt deze woning uniek? - Veel leefruimte: ca. 170 m² woonoppervlakte - Gunstig gelegen hoekperceel met meerdere zonnige terrassen - Comfortabel wonen dankzij kunststof kozijnen, draai-/kiepramen (incl. dakkapel), spouwmuurisolatie (2020) en CV-ketel (2020) - Modern sanitair en keuken, vernieuwd in 2020 - Verduisterende screens in de vier meest zonnige ruimtes - Ruime garage en oprit voor minimaal twee auto's of camper (tot 7 meter) met auto ernaast - Veel extra parkeergelegenheid op openbare weg direct naast de woning, ideaal voor bezoekers - Rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en gezondheidscentrum Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe comfortabel en ruim wonen in de Oranjebuurt kan zijn. Dit is jouw kans op een modern en compleet gezinshuis in een heerlijke omgeving!