Bekijk foto 1 van Polderweg 118-A

Polderweg 118-A3125 KE SchiedamPolderwetering

  • 126 m²
  • 866 m²
  • 3

Omschrijving

Dit is de plek waar stadsleven en gezelligheid hand in hand gaan! Deze charmante woning is een perfecte match voor iedereen die op zoek is naar een fijne plek in de regio, zonder dat je hoeft in te boeten op comfort, ruimte én bereikbaarheid. Laten we beginnen met de locatie: Schiedam is dé verborgen parel dichtbij Rotterdam, en de Polderweg is er de kers op de taart. Je woont hier lekker rustig en dichtbij groen, maar bent binnen no-time in het bruisende hart van de stad. Het openbaar vervoer, winkels en gezellige horecagelegenheden liggen binnen handbereik – ideaal voor als je snel iets wilt halen of gewoon lekker wilt genieten van een cappuccino in de zon. De bereikbaarheid is ook super. Met de bus (halte 6 min wandelen) ben je in 6 minuten op station Schiedam Centrum, vanwaar je met de trein of metro overal naartoe kunt. En met de auto ben je in 4 minuten rijden al op de A20. De woning zelf? Ruim, licht en vol mogelijkheden! Of je nu houdt van een knusse woonkamer voor een avondje Netflix of een ruime eetkamer voor die spontane etentjes met vrienden, hier kan het allemaal. De keuken is een fijne ruimte om je culinaire talenten los te laten – en mocht je geen Michelinster behalen, dan zijn er altijd wel lekkere afhaalopties in de buurt om jezelf te verwennen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, dus je hebt genoeg ruimte om iedereen een eigen plek te geven – ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor die paar extra werkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is netjes en functioneel, en biedt voldoende ruimte om je klaar te maken voor een nieuwe dag of lekker te ontspannen in een warm bad na een lange werkweek. De tuin (ja, er is een tuin!) is perfect voor die zomerse BBQ’s of om gewoon met een goed boek in de zon te zitten. En voor wie een beetje groene vingers heeft: de tuin biedt genoeg ruimte om er je eigen stukje (moestuin)paradijs van te maken. Ben je een natuurliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed. Na een werkdag of in het weekend kun je namelijk heerlijk wandelen. Noordwaarts heb je recreatiegebied Poldervaart, een plek waar je even vergeet dat je ook dichtbij de stad woont. Uiteraard kun je er ook fietsen, lekker langs de Delftse Schie bijvoorbeeld. Dan is een bezoekje aan buitenplaats de Tempel wel leuk en iets verderop een lekkere warme chocolademelk of uitsmijter bij Brasserie de Schie (10min fietsen). Deze Brasserie is 's zomers ook heerlijk, dan zit je aan het water, zie je bootjes varen en kun je genieten van wat lekkers! Kortom, dit is een plek waar je na een lange werkdag rustig kunt thuiskomen, maar waar je ook snel kunt aanschuiven voor een gezellige borrel bij de lokale kroeg. Hier voel je je meteen thuis, en dat is precies wat je zoekt als je een nieuw huis wilt. INDELING: Begane grond: Entree/hal; Woonkamer met erker en utizicht over het polderlandschap aan de achterzijde. De moderne luxe keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De bijkeuken met wasmachine/droger en oa warmtepomp-opstelling en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal ook toegang tot de 2 slaapkamers, toilet en badkamer. De badkamer is betegeled en voorzien van inloopdouche, ligbad, (tweede) hangend toilet, dubbele wastafel. 1e verdieping: Overloop naar de slaapkamer met extra toilet met fonteintje BIJZONDERHEDEN: - Gasloze woning - Gebruiksoppervlak: ca. 126 m2; - Terras van ca. 30m2 op het zuidwesten; - Inhoud: ca. 460 m3; - Grondperceel 866 m2; - Ruime garage met elektrische deur; - Kleinere garage met normale deur; - Een aparte werkplaats (verwarmd met airco); - Parkeervoorziening voor meerdere auto's; - Bouwjaar: 2008; - Voorzien van wand- en vloerverwarming; - Verwarming en warmwater middels combinatie van warmtepomp, elektrische boiler en airconditioning in de woning; - De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; - 16 zonnepanelen - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A++, geldig tot 08-07-2034 - Rustig maar centraal gelegen, een stukje buitengebied in de stadse omgeving; - Golfpark Rotterdam is volop in ontwikkeling Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.532
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
866 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM P 3101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
866 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/11/2024

Op funda

Buurt