Co Bremanlaan 301251 HV Laren (NH)Omloop

Co Bremanlaan 30 te Laren Deze royale (160m2) helft van een dubbele gezinsvilla ligt op een super leuke en lommerrijke locatie in Laren, met tal van mogelijkheden om het huis geheel naar eigen wens te realiseren( zie artist impression). Het biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten, en is perfect voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie. Met wat liefde en visie kun je hier jouw droomhuis creëren. Gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied Mauvezand en op fietsafstand van zowel het charmante centrum van Laren als dat van Blaricum, is dit een ideale plek voor een gezin. Bij binnenkomst in de ruime hal valt meteen de ruimte op. De hal biedt toegang tot een toilet, een praktische inbouwkast en een sta-hoge kelder, die ideaal is voor extra opslagruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte L-vormige woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een schouw met open haard en een schuifpui die leidt naar de zonnige achtertuin, wat de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft de mogelijkheid om te worden uitgebreid naar een royale eetkeuken. Aangrenzend aan de keuken ligt een uitbouw, die nu dient als eethoek met uitzicht op de tuin. Deze ruimte biedt veel potentie om samengevoegd te worden met de keuken tot een grote, moderne eetkeuken—de perfecte plek voor gezellige familiemaaltijden of diners met vrienden. Via een deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping brengt je bij de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De verdieping beschikt ook over twee badkamers: • Badkamer 1: Een ruime badkamer met een ligbad met jetstream, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Deze badkamer is zowel vanuit de gang als vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. • Badkamer 2: Deze badkamer is voorzien van een moderne massagestraal-douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop en een diepe inloopkast voor extra opbergruimte. De zolder biedt veel mogelijkheden! Hier vind je een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een royale derde slaapkamer met een dakkapel. De zolder is uitstekend geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of zelfs als thuiswerkplek. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning: ruim, zonnig en gelegen op het zuidoosten. Met een perceel van 423 m² is er volop ruimte voor een terras, speelruimte voor kinderen en een groene oase om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande garage (10 x 3,28 m), groot genoeg voor twee auto's, met daarnaast extra ruimte voor fietsen of opslag. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Unique selling points; • Veel potentie: De ruime indeling en royale tuin maken het een ideaal familiehuis met eindeloze mogelijkheden. • Modernisering gewenst: Dit is de kans om het huis naar eigen smaak en stijl te renoveren en te verfraaien. • Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, dicht bij het natuurgebied Mauvezand en op korte afstand van het centrum van Laren en Blaricum. • Ruimte in overvloed: Met een woonoppervlakte van 160 m², drie grote slaapkamers en een diepe tuin is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. • Vrijstaande garage en oprit: Parkeerruimte voor meerdere auto's en extra opslagmogelijkheden. • Energielabel F: Het huis biedt de mogelijkheid om het energieverbruik te verbeteren en het te verduurzamen naar moderne standaarden. De artist impression geeft een goed beeld van de uitbreidingsmogelijkheden en nieuwe situatie en comfort. Kortom, deze woning biedt een fantastische locatie, veel ruimte en tal van mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Met wat visie en renovatie kun je hier een woning creëren die perfect bij jouw wensen past. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.