Sportstraat 96466 AW KerkradeKaalheide

Aan de Sportstraat is dit vrijstaande en modern herenhuis gelegen. De woning beschikt over een groot terras en royale tuin. Gelegen in een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Ook is de woning prima bereikbaar met openbaar vervoer ( bus ) en met de auto. Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m2 Overig inpandige ruimte: 23 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2 Perceel oppervlakte: 412 m2 Aanvaarding: In overleg Bouwjaar: 1998 Onderhoud: goed E-label: C Indeling: Begane grond Entree met toilet, meterkast en garderobenis De entree biedt toegang naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en terras, eetkamer en open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Via de keuken is een deur richting bijkeuken en ruime garage. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, afzonderlijke wc en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich deze bijzonder ruime en lichte slaapkamer/ hobbykamer. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.