Putgraaf 1686411 GT HeerlenHeerlen-Centrum

Verkoopstart met OPEN HUIS op maandag 16 december van 16.00 tot 17.00 bent u van harte welkom om het appartement te bekijken. Wij bieden u aan: "Een 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de 7de woonlaag met riant balkon in de "Parkflat" aan de Putgraaf in het centrum van Heerlen". Het appartement heeft een eigen parkeerplaats 47 in de parkeergarage (niveau -1) en een eigen berging op de begane grond. De Residentie is voorzien van diverse liften. Super centrale ligging. Door de directe bereikbaarheid via de de parkeergarage met directe toegang tot diverse liften naar uw eigen woonlaag, mogen we van een geheel levensloopbestendig woonprogramma spreken. Energielabel B. DE VVE is stabiel en gezond. Het complex heeft een eigen huismeester en wordt prima beheert en onderhouden. INDELING Begane grond Entree met bellentableau en video intercom. Representatieve ontvangst hal met brievenbussen en toegang naar de dubbele liften. Eigen berging (2.02 x 1.77 m). Gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeergarage op -1: Parkeergarage met eigen parkeerplaats nummer 47. Appartement op de 7de woonlaag: Hal met toegang tot het appartement. Entree en ontvangsthal. Geheel betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer (7.63 x 5.20 m) met toegang naar de half-open keuken. Tevens toegang naar het balkon (4.90 x 1.55 m). Half-open keuken met keukeninstallatie met vele opbergmogelijkheden en apparatuur te weten: 4 -pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. 2 Slaapkamer. Slaapkamer 1 (4.41 x 2.21 m). Slaapkamer 2 (4.41 x 2.83 m). Geheel betegelde badkamer (4.03 x 1.77 m) met douche en vaste wastafel. Bijkeuken/technische ruimte (2.23 x 1.79 m) met opstelling CV combi installatie (CR Remeha Tzerra, bouwjaar circa 2018), mechanische ventilatie box en witgoed aansluiting. Bijzonderheden: Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Gunstig gelegen t.o.v. doorgaande wegen en centrum. Een fijne woonomgeving in een keurig verzorgd complex met een gezonde VVE. Huismeester aanwezig. Bijdrage VVE voor appartement € 164,27 per maand, inclusief o.a.: opstalverzekering, meer-jaren en dagelijks onderhoud, beheer, etc. Bijdrage VVE voor berging € 7,55 per maand. Bijdrage VVE voor parkeerplaats € 20,77 per maand. Aankoop van extra parkeerplaatsen is mogelijk voor € 14.000,-- per stuk. Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.